Finca/Hus på landet till salu i Lorca, Murcia

På landet – Det är vår ära att presentera denna idylliska bondgård, belägen på 25 hektar mark, inklusive stall med inhägnade hagar. Denna fastighet ligger i ett privat läge och bjuder på enastående utsikt över Castillo de Xiquena samt de omgivande kullarna och bergen i det natursköna området Fontanares, Lorca, Murcia.
Till salu för 325 000 € Referens RMS252 web www.rubiomillservices.com

•Rymlig bondgård som omfattar en byggyta på 634 m2, belägen på 25 hektar mark
•Inklusive 2 separata lägenheter – bottenvåning med sovrum, vardagsrum och badrum. Första våningen har nyligen renoverats och erbjuder två dubbelrum, vardagsrum med pelletsbrännare, ett nyligen installerat kök och ett nyligen installerat modernt badrum
•Totalt 5 dubbelrum, 2 kök, 3 vardagsrum, 3 badrum, samt ett extra allrum i öppen planlösning (garden room)
•Ett trähus/lodge placerat på sin egen terrass med el
•Generös swimmingpool med terrasser runtom samt ändamålsenligt byggt utomhuskök under tak
•Stallbyggnad med två separata boxar, utformade med hästar i åtanke, inhägnade hagar och paddock, OCA-licens

Låt oss utforska detta vackra hem med potential att erbjuda underbart boende över flera generationer och till och med möjligheter för BNB (beroende på tillstånd/licenser)

Om din dröm är att äga mandelplantager, titta på dina hästar som betar genom ditt fönster, ha en liten flock av getter eller höns – då är detta hem för dig.

Fastigheten nås från den gamla Lorca Road, belägen mellan den livliga staden Velez Rubio, Almeria och den pittoreska byn La Parroquia, Lorca.

Fastigheten nås via en välskött grusväg som passerar genom det magnifika, böljande landskapet. Omedelbart känner man av en känsla av lugn och ro. Läget är privat men känns ändå inte avskilt.

Vi går in genom huvudträdgårdens grindar till en stenbelagd uppfart där huset ligger till vänster. Direkt dras vi till utsikten över Castillo de Xiquena och de rullande kullarna som sträcker sig söderut och österut. Poolterrassen fångar vår uppmärksamhet direkt, där det även finns ett kök i god storlek byggt för ändamålet samt en yta för umgänge/underhållning. Trädgårdarna öppnar sig framför oss, där de nuvarande ägarna har satt upp stängsel för att skapa hagar och betesytor för hästar. Det finns gott om plan mark för att kunna starta egna grönsaks- och fruktträdgårdar.

Huset ligger ovanför poolträdgården och vi går in i den öppna planlösningen. Denna del skulle vara en perfekt plats för umgänge, och kanske skulle du lägga till en BBQ- och köksdel. Här finns klinkergolv med skifferkänsla, 3 öppningsbara fönster och vackra glasblock. Detta kan lämnas som öppen planlösning eller så kan flugskärmar monteras för ökad komfort.

Det finns två entréer till bottenvåningens huvudbostad: en direkt in i köket och den andra in i vardagsrummet.

Bottenvåningens kök är fullt utrustat med underskåp och överskåp, dubbla diskhoar, specialsatta hyllor, gashäll och spis med en ved-/loggbrännare som försörjer bottenvåningens centralvärme. Ett kännetecken är den kraftiga träentrédörren utvändigt med ett fönster/inspektionslucka, samt de konkava taken.

Vardagsrummet ligger mitt i hemmet, med valv/arkader till köket, badrummet och sovrummen. Baksovrummet har ett angränsande rum där de nuvarande ägarna hade planerat att skapa ett omklädningsrum. Det finns gott om utrymme för att även lägga till ett eget badrum (en-suite). Det andra sovrummet nås via en liten hall med förrådet under trappan; det ligger framtill med en hel vägg av inbyggda garderober, en väggmonterad radiator och vägglampor.

Denna del av huset behöver lite omtanke och de nuvarande ägarna kommer att lämna tre helt nya innerdörrar, två nya enheter med dubbelglasade fönster samt utrustningen för att bygga om badrummet – handfat, toalett osv. (ALLT fortfarande i originalförpackning och helt nytt)

Bottenvåningens badrum nås via en hall som kan ingå för att utöka ytan. Badrummet har en dusch med insteg, handfat med skåp under, kaklade väggar. De nuvarande ägarna har redan köpt in utrustningen för att renovera denna del och den ingår i det angivna priset.

Alla rum på bottenvåningen har väggmonterade radiatorer som värms av kökets loggbrännare.

På bottenvåningen finns de ursprungliga konkava taken, som hjälper till att balansera inomhusklimatet över årstiderna. Alla tak på bottennivå samt på första våningen är höga, vilket bidrar till att huset känns rymligt.

Till höger från vardagsrummet finns en trappa som leder upp till första våningen.

Första våningen har renoverats under de senaste två åren och visar upp ett nytt, inrett kök med vägg- och köksenheter, gashäll och ugn, fläkt/ventilation, rördragning för tvättmaskin och inkluderar ett kyl/frys-skåp. Det finns ett fönster i västläge med regas och flugskärmar samt en dörr med glaspartier som ger privat tillträde.

Vardagsrummet har två fönster i östläge med en installerad pelletsbrännare.

Det finns ett rymligt, nyligen installerat badrum inklusive handfat med lådor under, en dusch med insteg i bra storlek och WC, halksäkert golv, ett fönster i västläge med flugskärm, samt jalusier och regas.

Det finns också två dubbelrum på denna våning. Första våningen är omdraget (nyel) med nya elinstallationer.

Om vi går tillbaka till vänster sida av huvudhuset på bottenvåningen går vi in i den andra separata lägenheten. Här finns ett vardagsrum med loggbrännare, ett sovrum och ett badrum. Badrummet har även rördragning för tvättmaskin.

Boendet erbjuder så mycket potential och måste ses för att man ska förstå allt detta hem har att erbjuda.

De yttre omgivningarna är också imponerande med etablerade trädgårdar och Almond Groves (mandelplantager). Marken sköts för närvarande av den lokala lantbrukaren som även skördar mandeln.

Trädgårdarna runt huset är planerade för uteliv med en generös pool, med 4 jets och terrasser runtom – även med halksäkra plattor. I denna del av trädgården finns pool-/pumphuset samt ett utomhuskök med ö (och eluttag). Denna del har kakelklätt tak som ger det skydd som behövs mot solen under sommarens månader.

Det finns en stor stallbyggnad som har två professionellt byggda boxar, utformade för häst, samt en yta för sadel/utrustning och foder. Området på baksidan av stallet är inhägnat med en sidogrind för enkel tillgång till paddocken och hagarna. Fastigheten har en OCA-licens som enkelt kan överlåtas till nya ägare. Den nuvarande ägaren har njutit av tiden när hon ridit runt i de lokala kullarna med sin häst och kommer tyvärr att sakna området.

Till sidan av stallen finns djurskydd som kan användas för höns, getter eller hundar. Det finns fem separata hundkojor i ett annat område i trädgårdarna.

Vi är nyfikna på möjligheterna med den trälodge som står på sin egen terrass; det finns el indragen och den kan erbjuda extra boende för familj eller gäster. Personligen skulle jag göra den till min egen stuga för hantverk/hobby, eftersom utsikten är mer än inspirerande.

Det finns ytterligare ett perfekt planerat utomhusområde för umgänge – inklusive en Contiki Bar med el installerad. Intill Contiki-barens område finns den ursprungliga brödugnen, perfekt för att baka färska, hemlagade pizzor.

På landet – Countryside Retreat – är belägen i en idyllisk miljö, oavsett om du letar efter ett vackert familjehem eller en affärsmöjlighet – det måste ses för att man ska kunna förstå allt den erbjuder.

Ytterligare information
•Nätansluten el – gott om plats för att installera ditt eget solenergisystem
•Vatten – lokalt källvatten som samlas in torsdag till söndag. Förvaras under marken i IBC-tankar med över 8000 i kapacitet
•Avskiljning/avloppssystem – septiktankar för dränering
•Starlink installerat
•EPC – Avvaktar (Pending)

Kontakta oss nu för att boka visning av ditt nya hem i Södra Spanien
E-post sales@rubiomillservices.com
WhatsApp 711 096414
Web www.rubiomillservices.com

Fokus på Los Velez
Vi tycker inte bara om området Los Velez – vi valde också det som vårt evighetshem.

Vi flyttade ursprungligen till Spanien något närmare kusten, eftersom vi trodde att vi skulle tillbringa mycket tid på stranden. Verkligheten är att – det gjorde vi inte. Vi brukade gå till ett trevligt kafé och njuta av utsikten ibland.

När vi såg ett lantligt hem som behövde renoveras en bit längre inåt landet, föll vi båda direkt. Inte bara för själva fastigheten, utan även det lokala området lät fantastiskt. Det finns så mycket historia här, och även klimatsfördelar – mindre luftfuktighet på sommaren – en viktig faktor när man vill flytta till Södra Spanien.

Los Velez ligger i området Almeria, nära gränsen till Murcia, mindre än en timmes bilresa från de populära kuststäderna Mojacar och Aguilas. Vi har också turen att ha relativt nära till den pittoreska sjön Lake Negratin med de naturliga spa-anläggningarna i Zujar.

Låt oss utforska städerna ur vårt personliga perspektiv

Velez Rubio
Förverkliga dina spanska drömmar i det vackra området Los Vélez – inklusive städerna Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel. Alla omkringliggande städer erbjuder en riktigt imponerande utsikt och omgivningar. Vélez Blanco – som har sitt eget slott, stolt beläget i bergen med utsikt över dalarna.

Har du sett Indalo-mannen under dina resor i regionen? Det är en symbol för tur och beskydd. De ursprungliga skisserna kan fortfarande ses i grottorna nära Vélez Blanco/Vélez Rubio. Indalo-mannen är nu erkänt som den officiella symbolen för Almeria – och det finns en viktig regel att följa: du kan inte köpa en Indalo-souvenir till dig själv – de måste ges till dig. Själva symbolen sägs föreställa en människa som håller en regnbåge ovanför sig. Ursprungligen målades symbolen på framsidan av din fastighet för att skydda dem från det onda. Du kan hitta många dekorationer nu också, inklusive den populära symbolen.

Vélez Rubio ligger bland de 10 bästa platserna att besöka i Södra Spanien för att uppleva de lokala firandena och fiestas. Vi rekommenderar varmt att du njuter av någon av restaurangerna på Plaza De La Encarnacion i Vélez Rubio, eller att du tar in de spektakulära vyerna medan du dricker morgonkaffe på Hotel Velad Al Abyadh i Vélez Blanco. Staden har en bra marknad på lördagar – med lokalt odlade frukter & grönsaker, samt ett bra utbud av kläder. Det finns också över 50 restauranger och barer för din underhållning. Området erbjuder stora möjligheter till utomhusaktiviteter året runt – vandring, cykling och trekking.

Den vackra sjön Lake Negratin ligger inte långt borta och erbjuder vattensporter samt naturliga spa för din ultimata avkoppling. Zujar erbjuder också naturliga spa.

Den lilla byn Fuente Grande ligger i vacker omgivning. Invånarna är från olika generationer, inklusive unga familjer. Byns centrum är den fina kyrkan. Bybor och lokalbefolkning samlas varje augusti för att njuta av och fira byarnas fiestas. Det finns även en lekplats nära kyrkan, och skolorna i de lokala städerna kör bussar för barnen.

Lokala destinationer – Velez Rubio till
Murcia International Airport – 113 km (55 mins)
Alicante Airport 178 km (1 tim 45 min)
Almeria Airport 150 km (1 tim 25 min)
Granada 163 km (1 tim 40 min)
Sierra Nevada 136 km (1 tim 45 min)
Lorca 44 km (35 mins)
Mojacar stränder 93 km (1 tim)
Aguilas stränder 78 km (55 mins)
Lake Negratin 84 km (55 mins)
Pulpi stränder 51 km (45 mins)
Baza 70 km (45 mins)