Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Upptäck denna vackra villa i medelhavsstil, belägen i ett lugnt och soligt område i Jávea, omgiven av natur och bara några minuter från havet och den gamla stadsdelen. En fristad där lugnet råder, solen smeker trädgården och varje detalj inbjuder till att njuta av livet utomhus.

Fastigheten har en tomt på 1.700 m² som är helt inhägnad med cypresshäck, vilket ger fullständig integritet. Huvudbyggnaden på 280 m² (kan byggas ut upp till 330 m², allt registrerat) innehåller ett privat poolområde på 9x5 m, viloytor, parkering för mer än 5 bilar och en välutvecklad trädgård med hundraåriga johannesbrödträd (algarrobos), fruktträd och grönsaksland.

Huvudbostaden (200 m²) kombinerar rymd, naturligt ljus och rustik charm: 3 dubbelrum, ett studierum som kan göras om till svit, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till en södervänd veranda, ett stort kök med matplats, ett komplett badrum, en gästtoalett och en utomhusdusch med varmvatten.

Gästhuset (60 m²), som för närvarande är ett B&B med påvisad lönsamhet på +30.000 €/år, har en egen separat ingång, 1 dubbelrum, ett komplett badrum, ett kök i office-utförande, ett vardagsrum med öppen spis, luftkonditionering, en veranda och en utomhusdusch.

I trädgården framhävs dess 6 hundraåriga johannesbrödträd, bougainvillea i blom året runt och inhemska arter. Den har nya solpaneler med batteri, automatisk bevattning, en cistern för regnvatten och gasbaserad uppvärmning.

En privilegierad plats: bara 2 km från byn Jávea och 5 km från dess stränder, nära Jesús Pobre, Dénia, golfbanor, skolor och sjukhus. Område med ett unikt skyddat mikroklimat av Montgó, idealiskt för att bo året runt.

Ett hem med själ, där varje årstid har sin charm och varje hörn inbjuder till att njuta av Medelhavet.