Mark till salu i Porreres, Mallorca

En exceptionell byggbar tomt med projekt i hjärtat av Mallorca. Denna unika finca erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa en privat lantlig bostad i ett av Mallorcas lugnaste och mest genuina områden, nära den charmiga byn Porreres.

Belägen på en imponerande tomt på 23.285 m² kombinerar fastigheten avskildhet, natur och utvecklingspotential, vilket gör den till den perfekta platsen för ett lyxigt lantligt boende, en hästgård eller ett livsstilsprojekt med självförsörjning.

En stor fördel med fastigheten är att den redan har ett godkänt bygglov (grundprojekt) för två byggnader.

Dessutom hade fastigheten tidigare tillstånd att borra en djup brunn, ett tillstånd som kan ansökas på nytt utan större svårigheter.

De nuvarande godkända planerna möjliggör:

- En huvudbostad i två plan på 186 m².
- En inglasad terrass på 25 m².
- Halvöppen byggnad på 90 m², lämplig för användning som garage, stall eller jordbruksutrymme.

Tack vare den generösa markytan finns det möjlighet att utöka den totala boytan till cirka 350 m² (under förutsättning av slutligt godkännande av projektet).

Marken är bördig och har en oöverträffad naturlig skönhet, med fikonträd, mandelträd, valnötsträd, johannesbrödträd och mogna citrusfrukter, samt ett privat område med tallskog. Fastigheten är idealisk för hästuppfödning, eftersom den tidigare hade ett REGA-tillstånd, som kan förnyas och förväntas vara enkelt att få. Från fastigheten utgår ridrutter för ridning och vandring.

Finca:n är till största delen inhägnad och nås via en stabil mur av äkta natursten från Mallorca, med ett rustikt järnstaket.

De tidigare ruinerna som fanns på tomten har redan avlägsnats, och fortfarande bevaras ursprungliga naturstenar från cirka 300 års ålder, vilket ger möjlighet att införliva en äkta mallorcansk karaktär i den kommande byggnationen.

Det finns elektricitet i närheten, men den är ännu inte ansluten, vilket innebär en utmärkt möjlighet för en livsstil som drivs av solenergi eller helt och hållet självförsörjande.

Detta område

Belägen mitt i hjärtat av Mallorca, nära Porreres, erbjuder denna fastighet en enastående balans mellan lantlig ro och mycket god tillgänglighet. Inga direkta grannar, inga vägar och inga högspänningsledningar som stör den naturliga omgivningen, medan Palma flygplats, staden och Mallorcas stränder ligger endast 30 minuter bort.

Porreres är en traditionell mallorcansk by med butiker, restauranger och lokala tjänster, känd för sin genuina atmosfär och sitt centrala läge.

Detta område är mycket eftertraktat för dem som vill njuta av det autentiska livet på ön, avskildhet och en långsiktig investering.