Mark till salu i Porreres, Mallorca

Exceptionell byggtomt med projekt i hjärtat av Mallorca

Denna unika finca-tomt erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa en privat lantlig egendom på en av Mallorcas mest fridfulla och genuina platser, nära den charmiga orten Porreres. Fastigheten omfattar imponerande 23 285 m² och förenar avskildhet, natur och utvecklingspotential, vilket gör den idealisk för ett lyxigt lantställe, en hästgård eller ett självförsörjande boendeprojekt.

En stor fördel med fastigheten är att den redan har ett godkänt bygglov (grundprojekt) för två byggnader. Fastigheten hade dessutom tidigare tillstånd att borra en djup brunn. Det går att ansöka om tillståndet på nytt, vilket inte bör innebära några större svårigheter.

De nu godkända planerna omfattar:
En huvudbostad i två våningar på 186 m²
En täckt terrass på 25 m²
En halvöppen ekonomibyggnad på 90 m², lämplig som carport, stall eller jordbruksutrymme

Tack vare den generösa tomtstorleken finns det möjlighet att utöka den totala boytan till cirka 350 m² (med förbehåll för slutgiltigt projektgodkännande).

Marken är bördig och vackert naturnära, med uppvuxna fikon-, mandel-, valnöts-, johannesbröds- och citrusträd samt ett privat område med tallskog. Fastigheten lämpar sig särskilt väl för hästhållning, eftersom den tidigare hade ett REGA-tillstånd. Det går att ansöka om tillståndet på nytt, och det förväntas vara enkelt att få det beviljat igen. Rid- och vandringsleder börjar direkt vid fastigheten.

Fincan är till största delen inhägnad och nås via en rejäl entrémur av mallorkansk natursten med en rustik järngrind. Ruinen som tidigare stod på marken har redan avlägsnats i enlighet med planvillkoren, och cirka 300 år gamla ursprungliga naturstenar finns kvar på plats. De kan användas för att ge det framtida bygget en genuin mallorkansk prägel.

El finns i närheten men är ännu inte anslutet, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för en soldriven eller helt självförsörjande livsstil.

Om området

Fastigheten ligger i hjärtat av Mallorca, nära Porreres, och erbjuder en sällsynt kombination av fullständig lantlig ro och god tillgänglighet. Inga grannar, vägar eller högspänningsledningar stör den natursköna omgivningen, samtidigt som Palmas flygplats, staden Palma och Mallorcas stränder alla ligger inom cirka 30 minuter. Porreres är en traditionell mallorkansk ort med lokala butiker, restauranger och service, känd för sin genuina atmosfär och sitt centrala läge. Området är mycket eftertraktat av dem som vill njuta av ett genuint öliv, avskildhet och ett långsiktigt värde.