Villa till salu i La Capellania, Benalmádena, Málaga

Inte alla hus känns inte likadant. Vissa passar helt enkelt.

Några steg från El Higuerón, i ett område där allt ligger nära, men utan att förlora lugnet, finns en villa som, när du kliver in, får dig att börja föreställa dig hur det skulle kännas att göra den till din.

Den har en tomtyta på 317 m² och en boyta på 223 m², med sydost–västlig orientering. Översatt till det viktiga: naturligt ljus under i stort sett hela dagen och en känsla av rymd som följer med i varje rum.

Planlösningen hjälper — och mycket —. På entréplanet öppnar vardagsrum–matplatsen upp mot en terrass med utsikt över havet och bergen. Det rymliga och fullt utrustade köket inbjuder till att använda det på riktigt. Och det största sovrummet, med eget badrum och walk-in-closet, ger den där bekvämligheten som i vardagen gör skillnad.

Nedre planet, med direkt tillgång till poolen, har med tiden utvecklats till mer än bara en extra yta: idag fungerar det nästan som en liten oberoende loftlösning, med öppet vardagsrum och kök, ett eget sovrum och ett eget badrum. Ett hörn med eget liv som, tack vare den oberoende tillgången och möjligheten att ha ett registrerat turistuthyrningsupplägg, gör det möjligt — för den som värdesätter det — att kombinera ett personligt nyttjande av bostaden med en diskret inkomstkälla, utan störningar.

Utomhusmiljön följer med utan överdrifter: privat pool, grusyta/gräsmatta och tillräckligt med utrymme för att kunna njuta av det utan att det blir en belastning.

Det är ett renoverat hus i gott skick, redo att flytta in i. Med praktiska detaljer som adderar värde — solpaneler, luftkonditionering, garage, larm- system — och ett läge som gör vardagen enklare: bra kommunikation, service i närheten och en omgivning med stadig efterfrågan.

Det kan vara en bostad att bo i året runt. Eller en plats att fly till och samtidigt få avkastning.

Men utöver det är det en fastighet som känns genomtänkt. En sådan som inte behöver lova för mycket, eftersom den funktion som erbjuds är verklig.

Kanske inte för alla. Men det kan vara exakt det någon har väntat på.

Higuerón - Capellanía är ett av Benalmádenas mest exklusiva områden, känt för sin ro, sina privilegierade vyer och närheten till nödvändiga tjänster. På mindre än 10 kilometers avstånd hittar vi Colegio Internacional Torrequebrada, en utbildningsinstitution med högt anseende. Benalmádena erbjuder en perfekt kombination av stränder, grönområden och ett brett kultur- och gastronomiskt utbud. Närheten till Benalmádenas småbåtshamn och till Selwo Marina-parken ger ett extra mervärde för dig som söker fritidsaktiviteter och underhållning.