Finca/Hus på landet till salu i Vélez de Benaudalla, Granada

Fullt moderniserad tre-rumskortijo med två badrum, trädgårdar, parkering och gästhus.

Beläget i ett upphöjt läge i utkanten av Costa Tropical-byn Vélez de Benaudalla, ligger fastigheten på en tomt på 934 m2 som är fullt urbaniserad.

Det finns 163 m2 byggyta med ett huvudhus som erbjuder modernt öppet planerat boende, inklusive ett ljust modernt fullt utrustat kök med vita köksluckor som har svarta arbetsytor, samt eleganta svarta väggskåp med inbyggd elektrisk ugn, induktionshäll med utsug ovanför.

Det finns en diskmaskin med automatprogram, allt placerat under infällda spotlights som ger ljus i alla utrymmen.

Det finns ett duschrum som även är framdraget för en automatisk tvättmaskin från köket.

En stilren frukostbar i trä med två pallar finns i ena änden av köket och leder in i den formella matsalen som har plats för ett stort matbord.

Det finns en pelletskamin av hög kvalitet installerad i matsalen samt en bakre glasad dörr som ger tillgång till den inhägnade bakre innergården.

Den främre och bakre dörren i glas med träeffekt samt fyra fönster öser ljus in i denna smarta boyta.

Allt är dubbelglasat, och har myggnät monterade, där fönstren även har integrerade nedrullningsbara persienner.

Från matsalen finns en välvd öppning in i ett mysigt vardagsrum som också har samma fönsterstil, vilket släpper in ljus från den bakre innergården.

Från vardagsrummet leder en dörr och två trappsteg ned till en ljus korridor där du hittar tre dubbelrum, ett familjebadrum samt en öppen receptionyta som skulle passa utmärkt som kontor/studie.

Badrummet har ett badkar i fullt format med blandare och duschanordning, samt ett separat duschkabin, handfat med kommod och toalett.

Den vackra gångens golv i kakel leder från badrummet till två dubbelrum som har fönster mot husets framsida med utsikt över framsidans uteplats mot det öppna landskapet, samt det nuvarande huvudsovrummet som ligger på husets baksida.

Från den bakre, inhägnade innergården finns en tvåplansbyggnad med ett vardagsrum med inbyggd öppen spis (tillfälligt sovrum), förrådsutrymme och ett duschrum.

På första våningen finns ett ytterligare dubbelrum med pardörr (stabil dörr) och ett en-suite duschrum.

Alla dessa rum har fönster för ljus och ventilation.

Även från denna skyddade innergård finns tre separata, säkra grottutrymmen som ger extra förvaring för trädgårdsredskap, cyklar osv.

Det finns även en trappa från innergården som leder upp till en takterrass som ligger ovanför köket och matsalen och erbjuder fantastisk utsikt över det omgivande landskapet.

En mindre uthusbyggnad direkt utanför de låsbara grindarna togs bort av nuvarande ägare, som fick bygglov för att skapa en privat parkeringsplats för ett fordon.

Innanför grindarna finns en mycket stor främre uteplats med trädgårdsytor, olivträd och många växter.

Det finns två pergolor i stål med utdragbara skärmar som skapar två sitt-/ute-matsalsytor.

Den första ligger utanför huvuddörren till kortijon och i slutet av uteplatsen, söderut mot landskapet, med väg mot kusten vid Salobreña.

Nedanför denna stora terrass finns fler belagda terrassytor omgivna av vilda blommor, olivträd och som även innehåller ett ungt citronträd.

Bakom den inhägnade innergården, ovanför grottorna, skyddas fastigheten av natursten som ger skydd och avskildhet.

Ovanför den bortre utomhusmatplatsen finns huvudträdgårdsområdet som har terrasserats och lämnats av nuvarande ägare för att återgå till det vilda.

Detta har resulterat i en mångfald av vilda blommor som har vuxit runt oliven, mandelträden och ett granatäppelträd.

Huvudhusets konstruktion har traditionella, tjocka murar.

Vardagsrummet och de tre sovrummen har alla takfläktar med lampor.

Hela fastigheten har renoverats fullt ut av nuvarande ägare till mycket hög standard, inklusive nya elinstallationer, VVS, isolering och dubbelglas i hela huvudhuset.

Kortijon är ansluten till samtliga kommunala huvudanslutningar.

Den nås med bil, med privat parkering utanför vägen, och är bara en sju minuters promenad ned till stadens centrum.