Villa till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Modern villa med 4 sovrum med privat pool i centrala Ciudad Quesada

Denna stilfulla samtida villa i söderläge, uppförd 2020 och väl underhållen i utmärkt skick, erbjuder en elegant design, generösa sociala ytor och ett mycket eftertraktat centralt läge i Ciudad Quesada. Genom att kombinera modern arkitektur med vardagskomfort är fastigheten idealisk för familjeliv, permanentboende eller lyxigt semesterboende.

Nyckelfunktioner

- Fristående modern villa (byggd 2020)
- 4 sovrum och 3 moderna badrum
- 153 m² boyta på en privat tomt om 533 m²
- Privat L-formad pool med saltvatten (ca. 7 x 4 meter)
- Säkert parkeringsutrymme utanför vägen på inhägnad uppfart
- Öppen planlösning med kök och vitvaror av hög kvalitet
- Söderläge för solsken hela dagen
- Takterrass (solarium) med panoramautsikt
- Tvätt-/teknikutrymme och förrådsrum
- Luftkonditionering (varm/kall)
- Golvvärme i badrummen
- Solpaneler
- Energiprestanda: B
- Promenadavstånd till butiker, kaféer och service (ca. 300 m)

Beskrivning av fastigheten

Villan är fördelad över tre plan och är genomtänkt utformad för att maximera naturligt ljus, komfort och funktionalitet.

Huvudplanet har ett ljust vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning, vilket skapar en inbjudande och luftig atmosfär. Stora fönster vetter mot den privata poolen och trädgården och binder sömlöst samman inomhus- och utomhusliv. Ett separat tvätt-/teknikutrymme ger praktisk nytta, medan ett stilfullt gäst­sovrum och ett komplett badrum avslutar detta plan.

På första våningen hittar du två rymliga sovrum, där varje sovrum har ett eget badrum en-suite. Det ena sovrummet har en walk-in- garderob, medan det andra öppnar mot en privat balkong med utsikt över trädgården och poolområdet.

Det översta planet erbjuder ett flexibelt fjärde rum, idealiskt som hemmakontor, studio eller ett extra gästutrymme. Härifrån ger två stora terrasser vidsträckta vyer över Ciudad Quesada, det omgivande landskapet, saltsjöarna och till och med glimtar av Medelhavets hav.

Utomhusytor

Utomhusytorna är utformade för enkel skötsel och njutning året runt, med flera terrasser för mat och avkoppling, ett särskilt område för solbad och en privat pool med saltvatten. Den helt inhägnade tomten erbjuder även säker parkering inom den inhägnade uppfarten.

Läge och livsstil

Belägen i en lugn återvändsgata bara några ögonblick från hjärtat av Ciudad Quesada, har denna villa ett av områdets mest bekväma och eftertraktade lägen. Vardagsservice såsom stormarknader, kaféer, restauranger, apotek och butiker ligger alla inom en kort promenad på cirka 300 meter.

Ciudad Quesada är ett livligt och väl etablerat samhälle som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, såsom golf på La Marquesa, bowling, minigolf, en vattenpark, cykelrutter och natursköna promenader. Närheten till respekterade norska och brittiska internationella skolor gör området ännu mer attraktivt för familjer.

- Stränder i Guardamar del Segura: ca. 9 km (10 minuter)
- Alicante flygplats: ca. 38 km (35 minuter)
- La Marquesa Golf: ca. 4 km
- Butiker och service: ca. 300 m

Den centrala men lugna miljön gör att fastigheten passar perfekt för heltidsboende, semesterbruk eller en investering i hyresfastighet med högt värde.

Övriga detaljer

- Fönster med dubbelglas för energihushållning
- Lättskött pool med saltvatten
- Flera terrasser för umgänge och avkoppling
- Solarium med panoramautsikt och delvis havsutsikt
- Moderna ytskikt och golv av hög kvalitet
- Söderläge som maximerar det naturliga ljuset i hela bostaden