Lägenhet till salu i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Parhus till salu i Puerto de Alcúdia – Första linjen vid sjön med terrass och syd–sydostläge

Vi presenterar denna eleganta bostad i parhus-stil som ligger i Puerto de Alcúdia (Mallorca), i en välskött bostadsanläggning med gemensam pool, i ett av de mest eftertraktade områdena i sjöns omgivningar.

En bostad som kombinerar rymd, modern design, utmärkta vyer och ett magnifikt syd–sydostläge, vilket ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen och trevliga morgnar från den huvudsakliga terrassen.

Bostaden är i perfekt bevarat skick, redo att flytta in i, och passar utmärkt både som permanentbostad, andra bostad eller investering.

Fördelad på två plan erbjuder den en bekväm och mycket funktionell planlösning.

På bottenplanet finns ett rymligt vardagsrum–matrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till en rymlig privat terrass med fri sikt över sjön, en av de stora behållningarna med denna bostad.

Köket är modernt och renoverat och integreras via en praktisk amerikansk köksbar. Det har utformats för att utnyttja utrymmet maximalt, med ett funktionellt torn i trappzonen där en dubbel ugn och integrerad mikrovågsugn ingår.

På detta plan finns även en gästtoalett med tvätt-/tvättstugeområde.

På övre plan finns sovzonen, med två dubbelrum, båda ljusa och med fina vyer.

Det huvudsakliga sovrummet har eget badrum och kläd-/garderobsområde. Det andra sovrummet har ett ytterligare komplett badrum i anslutning till rummet.

Bostaden har dessutom:
- Fönster-/glaspartier i aluminium
- Dubbelglas
- Rullgardiner
- Luftkonditionering via kanaler
- Utmärkt solorientering
- I perfekt skick

Huvudsakliga egenskaper
- Bostad i parhus-stil
- 2 dubbelrum
- 3 badrum (1 i anslutning + 1 komplett + 1 för gäster/badrum/tvätt)
- Rymligt och ljust vardagsrum–matrum
- Modern öppen och fullt utrustad kökslösning
- Terrass med direkt utsikt över sjön
- Syd–sydostläge
- Luftkonditionering via kanaler
- Utvändigt snickeri i aluminium med dubbelglas
- Mycket gott bevarat skick

Gemensamma ytor och parkering
Bostaden ingår i en trevlig privat bostadsanläggning med gemensam pool och omsorgsfullt skötta gemensamma ytor.
Det finns en parkeringsyta för boende samt god extern tillgänglighet.

Läge och omgivningar
Puerto de Alcúdia utmärker sig genom kombinationen av strand, service, natur och livskvalitet.
Inom några minuter hittar du en av Balearernas mest vidsträckta stränder med vit sand, lugnt vatten och en familjevänlig atmosfär.
Området erbjuder under hela året:
- Hamn för fritidsbåtar och vattensporter
- Cykelrutter och vandring
- Tennis- och padelklubbar
- Restauranger och nöjen
- Affärer och stormarknader
- Golf de Alcanada nära

Dessutom ligger Alcúdias gamla stadsdel, med sina medeltida ringmurar och traditionella marknad, mycket nära.

Intressanta uppgifter
- Föreningsavgift: 75 € / månad
- IBI: 331,74 € / år
- Renhållning/sophämtning: 80,50 € / år
- Avlopp: 20,00 € / år
- Byggår: 2001 (enligt komplexet)