Villa till salu i Jerez de la Frontera, Cádiz

Belägen i bostadsområdet Bodega Santa Cecilia, en av Jerez mest unika renoveringar, kombinerar bostaden arkitektur med historisk identitet och samtida design i en väletablerad urban miljö.

Fastigheten omfattar 136 m² byggd yta, kompletterat med ca 47 m² privata uteytor mellan trädgård och uteplats—en särskiljande detalj som är ovanlig på den här platsen och som är avgörande för den dagliga livskvaliteten.

Här ingår även en garageplats i stor dimension och ett förråd.

Koncept och marknadsföring

Detta är ingen vanlig marknadsföring. Det är en nyskrivning av en gammal bod där originalvolymerna har respekterats och där moderna lösningar har integrerats:

- Arkitektur med karaktär, inte generisk
- Gemensamma, trädgårdsanlagda ytor formgivna av ett prisbelönt team
- Gemensam pool integrerad i anläggningen
- Privathet och estetisk samstämmighet i hela utvecklingen

Här ligger värdet inte bara i bostaden, utan i hela anläggningen.

Bostaden

Fördelad på två plan och med fokus på rymd och komfort snarare än rumsindelning:

- Öppen social yta med designad kökslösning integrerad i vardagsrum–matplats
- Direkt anslutning till utsidan, vilket förstärker känslan av rymd
- 2 sovrum, resultatet av en omfördelning som maximerar rymden
- Stort sovrum i svit-stil med eget badrum och en separat klädområdesdel, utformat som rummets huvudscen
- 1 komplett extra badrum på övre plan + 1 gästtoalett på nedre plan

Detta är inte ett hem som är utformat för att maximera antalet rum, utan för livskvalitet.

Ytterligare detaljer och utrustning

Förbättringar och teknik:
- Zondelat klimatsystem Airzone
- Aerotermi för varmvatten
- Heltäckande avkalkningssystem i hela bostaden
- Säkerhetssystem med 360º-kameror
- Solskyddsfolie på fönster
- Fullständig installerad belysning i hela bostaden
- Förbättrad inre snickeri (betsade lacker och ytskikt)

Kök (design och utrustning):
- Italienskt designkök ARRITAL
- Högklassiga inbyggda vitvaror (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
- Integrerat vinkylskåp
- Bänkskiva med kaskadfinish
- Induktionshäll med integrerad utsugning

Badrum:
- Sanitetsgods och ytskikt av hög kvalitet (Porcelanosa)
- Inredning efter mått i alla badrum
- Premiumpoler/kontaktblandare
- Designade duschväggar med antikalkbehandling

Medföljande inredning:
Bostaden levereras i stort sett möblerad, inklusive möbler för vardagsrum, matplats och sovrum.

Följande undantas: inredningsdetaljer, tavlor och vissa specifika delar.