Villa till salu i Jerez de la Frontera, Cádiz

Belägen i bostadsområdet Bodega Santa Cecilia, en av Jerez mest unika renoveringar, kombinerar denna bostad arkitektur med historisk identitet och samtida design i en fullt utvecklad, urban omgivning.

Fastigheten har 130,08 m² byggyta, kompletterat med ca 47 m² privata utomhusytor mellan trädgård och uteplats—ett sällsynt särdrag på denna plats och en nyckel till en hög vardagskvalitet.

Den inkluderar även en parkeringsplats i garage i mycket stor dimension och ett förråd.

Koncept och marknadsföring
Det är ingen vanlig försäljning. Det är en omtolkning av en gammal vinkällare där de ursprungliga volymerna har bevarats och moderna lösningar har integrerats:
- Arkitektur med karaktär, inte generisk
- Gemensamma, trädgårdsförsedda ytor utformade av prisbelagt team
- Gemensam pool integrerad i anläggningen
- Avskildhet och estetisk samstämmighet genom hela projektet

Här ligger värdet inte bara i bostaden, utan i helheten.

Bostaden
Uppdelad på två plan och prioriterar rymd och komfort framför rumsindelning:
- Öppen social yta med designkök integrerat i vardagsrum-matsal
- Direkt anslutning till utsidan, vilket förstärker känslan av rymd
- 2 sovrum, resultatet av en omfördelning som ökar rymden
- Rymligt mastersovrum i svit-typ, med badrum en suite och garderobsdel, utformat som rummets huvudattraktion
- 1 extra komplett badrum på övre plan + 1 gästtoalett på nedre plan

Det är inte en bostad skapad för att maximera antalet rum, utan för livskvalitet.

Ytterligare detaljer och utrustning
Förbättringar och teknik:
- Zonstyrt klimatsystem Airzone
- Aerotermi för varmvatten
- Integert avkalkningssystem i hela bostaden
- Säkerhetssystem Movistar Prosegur med 360º-kameror
- Solskyddsfolier för kontroll i fönster
- Fullständig installerad belysning i hela bostaden
- Förbättring av invändig snickeri (laseringar och ytfinish)

Kök (design och utrustning):
- Italienskt designkök ARRITAL
- Högkvalitativa inbyggda vitvaror (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
- Integrerad vinkällare
- Bänkskiva med kaskadfinish
- Induktionshäll med integrerad utsugning

Badrum:
- Sanitet och ytfinish av hög kvalitet (Porcelanosa)
- Skräddarsytt möblemang i alla badrum
- Premiumblandare
- Designade duschväggar med antikalkbehandling

Medföljande möbler:
Bostaden levereras i stort sett möblerad, inklusive möbler för vardagsrum, matsal och sovrum.

(Följande undantas: dekorativa detaljer, tavlor och vissa specifika delar.)