Villa till salu i Jerez de la Frontera, Cádiz

Belägen i bostadskomplexet Bodega Santa Cecilia, ett av Jerez mest unika renoveringsprojekt, kombinerar bostaden arkitektur med historisk identitet och samtida design i en etablerad urban miljö.

Fastigheten omfattar 130,08 m² byggyta, kompletterat med ca 47 m² privata utomhusytor mellan trädgård och uteplats – en differentierande detalj som är ovanlig på den här platsen och som är avgörande för den dagliga livskvaliteten.

Ingår även ett garageutrymme med stor dimension samt ett förråd.

Koncept och marknadsföring
Det är inte ett konventionellt projekt. Det är en omtolkning av en gammal vinbodega där ursprungliga volymer har respekterats och nuvarande lösningar har integrerats:

Arkitektur med karaktär, inte generisk
Gemensamma, trädgårdsförsedda ytor formgivna av ett prisbelönt team
Gemenskaps-pool integrerad i anläggningen
Privatliv och estetisk sammanhang i hela utvecklingen

Här ligger värdet inte bara i bostaden, utan i helheten.

Bostaden
Uppdelad på två plan och prioriterar rymd och komfort framför uppdelning i mindre delar:

Öppen dagzon med designkök integrerat i vardagsrum–matplats
Direkt anslutning till utsidan, vilket förstärker känslan av rymd
2 sovrum, resultat av en omfördelning som maximerar rymdkänslan
Stort mastersovrum i svit-typ med eget badrum och klädkords-/garderobsdel, tänkt som rummets huvudfokus
1 extra komplett badrum på övre plan + 1 gästtoalett på nedre plan

Det här är inte ett hem skapat för att maximera antalet rum, utan för livskvalitet.

Ytterligare detaljer och utrustning
Förbättringar och teknik:

Zonindelat klimatsystem Airzone
Termisk värmepump (aerotermi) för varmvatten
Integrerad avkalkare i hela bostaden
Säkerhetssystem Movistar Prosegur med 360º-kameror
Solskyddsglas/-lameller för solkontroll i fönster
Fullständig installerad belysning i hela bostaden
Förbättring av inomhus snickerier (betslackering/ytbehandling och ytfinish)

Kök (design och utrustning):

Italienskt designkök ARRITAL
Integrerade vitvaror i premiumsegment (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
Inbyggd vinkylare/vinoteca
Bänkskiva med “cascade”-finish
Induktionshäll med integrerad fläktutsug

Badrum:

Sanitetsutrustning och ytfinish i hög kvalitet (Porcelanosa)
Specialtillverkat möblemang i alla badrum
Premiumblandare
Designade dusch-/badrumsskärmar med kalkhämmande behandling

Ingår i möbleringen:

Bostaden levereras i det närmaste möblerad, inklusive möblering för vardagsrum, matsal och sovrum.

(Dekorativa detaljer, tavlor och vissa specifika delar undantas).