Villa till salu i L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona

Till salu: fantastiskt fristående enfamiljshus i den omtyckta urbaniseringen Santa Catarina, bara 4 kilometer från stranden, hamnen, centrum och den historiska stadskärnan i L’Estartit, mitt i hjärtat av Costa Brava.

Fastigheten ligger på en tomt om 523 m² och har 116 m² boyta, vilket erbjuder bekväma, ljusa och genomtänkta ytor för att kunna njuta av året runt. Byggd 1986, presenteras den i inflyttningsklart skick och säljs fullt möblerad, med all möblering inkluderad i priset.

Bostaden har 3 sovrum, 2 kompletta badrum, vardagsrums-/matsalsdel med en inbjudande öppen spis, ett öppet och funktionellt amerikanskt kök samt ett privat garage.

Utomhus finns en trädgård både fram och bak, en framsida/entréterrass som är idealisk för utomhusmåltider, en grillplats och en magnifik övre terrass med härliga, fria vyer över urbaniseringen. Läget i söderläge garanterar ett utmärkt inflöde av naturligt ljus i alla årstider.

Som ett stort mervärde har urbaniseringen 3 gemensamma pooler, perfekta för avkoppling och för att njuta av sommaren i en lugn och välskött miljö.

Dessutom har bostaden ett gällande tillstånd för turistuthyrning, vilket är särskilt värdefullt i området och en utmärkt möjlighet att börja generera avkastning redan från första dagen. Ett hus med dessa egenskaper i L’Estartit kan, som en vägledande uppskattning, ge inkomster på mellan 180 € och 350 € per natt beroende på säsong, beläggning och förvaltning, med en hög potential under vår- och sommarmånaderna.

Men att köpa här är mycket mer än att bara köpa ett hus: det är att investera i livskvalitet och i en fastighet med verkliga möjligheter till avkastning. Bara några minuter bort hittar du stranden, småbåtshamnen, butiker och restauranger, samt det spektakulära Massís del Montgrí, Illes Medes och Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i el Baix Ter—en privilegierad miljö för vandring, cykling, nautiska aktiviteter och natur.

Ett idealiskt boende både som permanent bostad, som andra bostad eller som investering i ett av Costa Bravas mest attraktiva områden. Missa inte denna möjlighet.