Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Bara några meter från stranden La Malvarrosa, i ett av Valencias mest expansiva områden, presenterar vi ett boende med känsla från Cabanyal.

Beläget i ett traditionellt hus från 1932 bevarar byggnaden kvarterets ursprungliga charm och består av endast tre grannar (en bostad per plan), vilket garanterar lugn och privatliv.

Bostaden, som ligger på andra våningen utan hiss, har en yta på 103 m² och en mycket välbalanserad planlösning:

- Rymligt vardagsrum-matsal med östlig orientering, badat i morgonljus
- Tre sovrum
- Komplett badrum
- Separat kök med utgång till en trevlig balkong i västlig orientering, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen
- Korsventilation och utmärkt dagsljus under hela dagen

En av dess stora fördelar är de höga taken och den öppna konstruktionen, utan pelare som begränsar en omfördelning. Det gör att fastigheten blir som en tom duk, perfekt för att planera en skräddarsydd renovering, där moderna inslag kombineras med ursprungliga detaljer som dess dörrar, vilka ger karaktär och personlighet.

Från bostaden upplever man tydligt närheten till havet: brisen, ljuset och den mediterrana atmosfären är en del av vardagen.

Plats och omgivning

Beläget på en etablerad gata med mycket goda kommunikationer via spårvagn och busslinjer, i ett område som är mitt i en förändring, med ett växande utbud av matställen, kultur och nöjen. Cabanyal har etablerat sig som ett av stadens mest identitetsstarka och mest framtidsinriktade områden.

Ett nyckelvärde

Till skillnad från många andra fastigheter i området, där marken historiskt har tillhört Ayuntamiento (på grund av gamla expropriationsplaner), gäller i detta fall:

- Fastigheten omfattar både bostaden och äganderätten till marken.

Detta innebär ett mycket relevant mervärde.

Passar för

- Renoveringsprojekt med personlighet
- Permanentbostad nära havet
- Investering i ett av Valencias områden med störst tillväxtpotential