Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa totalrenoverad med smak, sydostläge. Perfekt belägen nära stranden och serviceutbudet. Upptäck denna funktionella villa på cirka 102 m² byggd på en tomt om 317 m². Med en lugn och solig boendemiljö är denna fastighet idealisk både som andra bostad och för dem som vill bosätta sig permanent på Costa Brava.

En inbjudande och ljus interiör
Villan erbjuder en optimerad planlösning för vardagens komfort:
Bostadsutrymme: En entréhall leder till ett ljust vardagsrum som omfattar ett varmt vardagsrum-matsal och ett modernt kök i öppen planlösning, helt öppet för ökad samvaro.
Nattområde: Består av två bekväma sovrum samt ett badrum med WC.

Uteytor avsedda för avkoppling
Privat pool: Njut av en klorpool (systemet går enkelt att konvertera till salt beroende på dina preferenser) för dina stunder av svalka.
Samvaro: En iordningställd terrass med grillplats väntar för dina måltider och sommarkvällar med familj eller vänner.

Fördelar och potential
Utbyggnadsmöjlighet: Det befintliga garaget erbjuder en unik möjlighet: det kan omvandlas till ett 3:e sovrum med eget badrum, vilket omedelbart ökar villans värde och kapacitet.
Parkering: Utöver garaget gör den inre gården det möjligt att parkera flera fordon med full säkerhet.

Idealiskt läge
Du kommer att uppskatta ett utmärkt läge där allt är nåbart till fots: stranden för dina avkopplande stunder och butikerna för din dagliga bekvämlighet.

Energiprestandacertifikat
Förbrukning: G 581 kWh/m² år
Utsläpp: G 138 kg CO2/m² år