Villa till salu i Alella, Barcelona

Magnifik bostad på 800 m2 byggd yta på en tomt på 1.520 m2, belägen på en lugn gata med lite trafik i det exklusiva centrumet av Can Teixidó.

Huset, helt uppdaterat, säljs möblerat och redo att flytta in i. Det kännetecknas av hög energieffektivitet, med 100% eldrift via solpaneler och batterier, samt ett aerotermisystem för uppvärmning och tappvarmvatten.

Dess rymliga inre ytor kombineras med en utmärkt kontakt med det yttre tack vare stora glaspartier med dubbel isolerruta och eleganta skjutdörrar. Bostaden har 5 sovrum, utöver omklädningsrum, kontor och tvätt-/strykrum, vilket ger en bekväm, funktionell och genomtänkt planlösning för maximal komfort.

Den utomhusliga zonen är en privat oas: en imponerande pool på 50 m2 och 2,5 m djup, flera terrasser, två pergolor, grillplats, välskött trädgård med automatisk bevattning och robotgräsklippare, samt en grönsaks-/fruktträdgård med fruktträd. Fastigheten har dessutom två stora uppsamlingscisternar för regnvatten, med en total kapacitet på 50.000 liter, ett mervärde i hållbarhet och effektivitet.

Bostaden har havsutsikt och flera ytor avsedda för avkoppling och underhåll, med särskilt fokus på ett stort område i källaren förberett för evenemang, med 125 meter bänkar av armerad betong. Hela denna våning har trägolv i afrikanskt trä och inkluderar garage, gym och en nöjesyta med vinkällare, två biljardbord och bordfodboll.

Den har 7 badrum och 2 eldstäder (varav en med värmeåtervinningssystem). För större bekvämlighet och säkerhet har bostaden två inomhustrappor som förbinder entréplanet med övervåningen, vilket underlättar förflyttning och åtkomst mellan olika ytor. Som komplement får fastigheten högkvalitativa materialval, såsom eleganta golvplattor i katalansk kakel (baldosa catalana).

Tillträdet är smidigt via två ingångar från gatan, varav en har en motoriserad dörr och en direkt ramp till garaget.

En unik fastighet vad gäller läge, rymd och faciliteter, idealisk för dem som söker exklusivitet, komfort och effektivitet i en privilegierad miljö.