Hus till salu i Cojayar, Murtas, Granada

Detta är inte ett vanligt byhus. Det är en fastighet på 235 m² med genuin skala, flera terrasser och strukturell flexibilitet, belägen i en av de lugnare, mer autentiska delarna av Alpujarra.

Belägen i Cojáyar (Murtas) erbjuder denna fastighet en kombination som sällan finns i denna prisklass: storlek, naturligt ljus, utomhusutrymme och möjligheten att omkonfigurera eller expandera beroende på dina mål.

Det huvudsakliga bostadsutrymmet är fördelat på tre våningar och inkluderar tre sovrum, två badrum, ett vardagsrum med öppen spis, ett rymligt kök och flera terrasser med öppen utsikt över byn och de omgivande bergen. Sydvästlig orientering säkerställer ett konstant naturligt ljusinsläpp hela dagen.

Det som gör fastigheten särskilt intressant jämfört med andra objekt är dess potential i nedre plan och övre våning.

Nedre våningen (för närvarande gamla fållar) erbjuder en betydande volym användbar yta som kan omvandlas till ytterligare boende, en separat gästlägenhet, verkstad eller hyresenhet. De flesta fastigheter i denna prisklass erbjuder inte denna nivå av expansion.

Övre våningen har en stor öppen planlösning med panoramautsikt. Den kan fungera som ett andra vardagsrum, studio eller arbetsyta, beroende på köparprofilen.

Jämfört med kustfastigheter under 100 000 euro, där utrymmet är begränsat och planlösningen är fast, ger denna fastighet flexibilitet och långsiktig potential. Avvägningen är läget: detta är en lantlig, lugn miljö, inte ett turistområde vid kusten.

Skickmässigt behöver fastigheten städning och kosmetisk uppdatering, men det finns inga kända strukturella problem. Detta gör att det är ett hanterbart projekt snarare än en fullständig renovering.

Ur ett livsstilsperspektiv passar fastigheten köpare som söker utrymme, avskildhet och ett lugnare boendetempo. Den fungerar också för köpare som vill ha en kreativ reträtt, ett boende på deltid eller en fastighet som de gradvis kan förbättra.

Tillgänglighet:
Beläget i Cojáyar (Alpujarra Granadina)
Cirka 1 h 30–1 h 45 till Granada stad
Cirka 1 h 15–1 h 30 till kusten beroende på rutt
Lokala bekvämligheter i byn är begränsade, med huvudsakliga tjänster i närliggande städer.

Ur investeringssynpunkt ligger värdet i kvadratmeter och anpassningsförmåga. När fastigheten har omkonfigurerats eller förbättrats kan den användas för flera ändamål, inklusive långtidsuthyrning, landsbygdsturism eller återförsäljning med uppgradering.

Detta är en fastighet där köparen inte betalar för finish, utan för utrymme, struktur och potential.

3 sovrum
2 badrum
235 m² byggd yta
Cirka 150 m² användbar yta
150 m² tomt
Flera terrasser med utsikt över bergen
Sydvästlig orientering
Öppen spis
Stor öppen planlösning i övre våning
Nedre plan med konverteringspotential
Förråd
gott strukturellt skick
Renoverings- och förbättringsmöjlighet