Hus till salu i Albuñol, Granada

Fastigheter så här nära havet, med denna mängd utrymme och flexibilitet, är sällan tillgängliga i denna prisklass.

Beläget bara 20 meter från strandpromenaden i Albuñol, erbjuder detta rymliga parhus med 8 sovrum och 323 m² byggd yta på en tomt på 198 m², fördelat på två våningar plus ett privat takterrass. Fastigheten kombinerar storlek, läge och mångsidighet – vilket gör den lämplig för både bostadsbruk och inkomstgenererande projekt.

Planlösningen är mycket anpassningsbar. Med 8 sovrum, 2 badrum och 2 separata kök kan fastigheten fungera som ett stort familjehem, ett flerfamiljshus eller byggas om till separata bostadsenheter. De inre utrymmena är generösa, med gott naturligt ljusinsläpp och en struktur som möjliggör ytterligare modernisering eller omfördelning vid behov.

En av de viktigaste fördelarna är utomhusutrymmet. Fastigheten har en terrass med havsutsikt och ett privat takterrass, vilket ger tydlig potential att skapa ett högvärdigt utomhusområde – oavsett om det är för personligt bruk eller för att öka attraktiviteten vid uthyrning.

Ur ett positioneringsperspektiv sticker denna fastighet ut. I jämförbara kustområden är fastigheter så här nära havet vanligtvis betydligt mindre eller betydligt dyrare. Samtidigt ligger fastigheter med liknande kvadratmeter vanligtvis längre in i landet, utan samma hyres- eller livsstilsattraktion.

Läget är praktiskt och lättillgängligt. Beläget direkt vid strandpromenaden har du gångavstånd till stranden, lokala restauranger, kaféer och viktiga tjänster – vilket minskar behovet av bil i det dagliga livet.

Ur ett investeringsperspektiv öppnar konfigurationen och storleken upp för flera strategier:

Semesteruthyrning (med förbehåll för licens)
Boutiquehotell
Modell för bostadsrättsföreningar eller rumsuthyrning
Långsiktig ombyggnad av flera lägenheter

Sammantaget är detta en sällsynt kombination av skala, närhet till havet och flexibilitet – perfekt för köpare som ser värdet av lägesstyrda tillgångar.

Viktiga funktioner

8 sovrum – perfekt för stora familjer eller ombyggnad av hyresbostäder
2 badrum
2 separata kök – potential för användning av flera lägenheter
323 m² byggd / ca. 300 m² användbar boyta
198 m² privat tomt
Privat takterrass med öppen utsikt
Terrass med havsutsikt
Söderläge (utmärkt naturligt ljusinsläpp)
Bara 20 meter från stranden och strandpromenaden
3 våningar med flexibel planlösning
Förråd
Inbyggda garderober
Gott strukturellt skick – redo att användas eller moderniseras