Kommersiell till salu i Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Kommersiell försäljningspremiär nära Marina | High-Yield Investment

Utmärkt möjlighet att förvärva en kommersiell enhet på gatunivå i ett utmärkt läge strax bakom marinan, inom ett livligt och högtrafikerat område.

Omgiven av etablerade företag, inklusive ett stort gym, restauranger, en frisörsbutik och flera närliggande hotell, drar lokalerna nytta av starka och konsekventa fall under hela året, vilket gör det idealiskt för en mängd olika affärsaktiviteter.

Enheten erbjuder 25,33 m² inre utrymme plus terrass, med god synlighet och enkel åtkomst.

Lämplig för
- Nagel- eller skönhetssalong
- Massage- eller terapirum
- Små kontor eller konsult
- Retail-butik
- Glasskiosk eller takeaway

Investeringsdetaljer
Pris: 109 000 euro
Beräknad hyresinkomst: 1 100 euro + moms per månad
Årlig inkomst: 13 200 euro

Beräknad bruttoavkastning: ca. 12,1%

Möjlighet till ytterligare investering
Den intilliggande större kommersiella enheten är också tillgänglig:

- 46,04 m² inre utrymme plus terrass
- Pris: 179 000 euro
- Beräknad hyresinkomst: 1 600 euro + moms per månad

Kombinerat investeringsalternativ
Båda enheterna kan köpas tillsammans:

Totalt pris: 249 000 euro (tidigare 299 000 euro)
Total årlig inkomst: 32 400 euro

Beräknad bruttoavkastning: ca. 13%

En stor möjlighet att säkra en kommersiell investering med hög prestanda och god prisnivå på en utmärkt marinasträckning, med stark efterfrågan på hyra och god långsiktig potential.