Tomt till salu i Lloseta, Mallorca

Tomtmark på 621 m2 i ett centralt och välförbundet område i Lloseta, med direkt tillgång via asfalterad väg och tillgång till alla tjänster vid tomtgränsen.

Belägen i en etablerad omgivning, nära butiker, utbildningscenter, kollektivtrafik och alla tjänster, med utmärkta förbindelser till resten av ön.

Tomten har en fasad på 18,21 meter och ett djup på 33,60 meter, och uppfyller de fastställda stadsplaneringskraven (minsta fasad på 8 m och minsta yta på 200 m2). Den ligger i Zon G: Intensiv bostadsområde (I), avsedd främst för bostadsändamål, där även industri som är kompatibel med den bostadsmässiga omgivningen tillåts samt lokaler för kommersiellt bruk i bottenvåningen.

Stadsplaneringsbestämmelserna anger en maximal exploateringsgrad på 2 m2, vilket möjliggör en ungefärlig byggrätt på upp till 819 m2 ovan mark, samt cirka 273 m2 avsedda för källare för parkering och installationer.

Bebyggelsen ska utvecklas i sammanhängande typologi, i linje med angränsande byggnader, och möjliggör olika utformningar:

- Källare + Bottenvåning + 1 våning (S+B+1P), med maximal reglerande höjd på 7 m och totalhöjd på 8,50 m.
- Källare + Bottenvåning + 2 våningar (S+B+2P), med maximal reglerande höjd på 10 m och totalhöjd på 11,50 m.

Dessa förutsättningar möjliggör utveckling av bostadsprojekt med varierad typologi, såsom enbostadshus, parhus eller till och med flerfamiljsutveckling med mellan 8 och 10 bostäder, anpassat efter byggherrens eller investerarens behov.

Ett idealiskt tillfälle både för investering och för bostadsutveckling i ett av de områden i Lloseta med störst framtidspotential.