Villa till salu i Sant Just Desvern, Barcelona

Denna eleganta och exklusiva nyckelfärdiga radhusvilla till salu i centrum av Sant Just Desvern erbjuder en enastående kombination av modern komfort, uteliv och bykänsla. Inflyttningsklar och redo att flytta in direkt. Bostaden har mycket bra naturligt ljus under hela dagen, stor avskildhet, en lugn bostadsmiljö, närhet till alla bekvämligheter samt utmärkta förbindelser med kollektivtrafik och större vägar.

Enastående fristående enbostadshus med en byggd yta på 224 m² och en boyta på 178 m², samt tre terrasser som sammanlagt uppgår till 72 m², varav en har en pool. Dessa ytor är ungefärliga. Byggt 2020 och bostaden håller moderna byggstandarder och har hög energieffektivitet, med ett certifikat för energiklass A. Dubbel väderstreck ger rikligt med naturligt ljus och effektiv korsventilation i hela huset. Det inkluderar även ett garage i markplan med gatuaccess för en bil. Bostaden är utformad i flera plan och balanserar familjeliv med en perfekt integration mellan inomhus och utomhus.

Bottenvåningen kombinerar praktikalitet med bekvämlighet i vardagen. Ett privat garage med motoriserad port och direkt tillgång till huset, tillsammans med serviceytor och förråd, garanterar ett bekvämt boende. Ett komplett badrum med dusch ger extra komfort för gäster. Husets hjärta öppnar sig mot ett ljust kök-matsal i öppen planlösning på 33,37 m², utformat för modernt liv och daglig användning. Det moderna köket har en central ö och frukostbar, vita skåp och en grå antracit Silestone-bänkskiva. Det inkluderar vitvaror av hög kvalitet. Utrymmet har direkt utgång till en stor terrass på 42 m² med privat pool, vilket skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet—perfekt för att ta emot gäster, äta utomhus eller njuta av avkopplande stunder med familjen.

På första våningen finns ett rymligt vardagsrum med specialanpassad inredning som vetter mot poolterrassen och öppnar sig mot sin egen privata terrass på 6,60 m², vilket skapar en lugn och ljus yta.

Planeringen på olika nivåer inkluderar ett mellanplan med en studie-/arbetsyta och inbyggda garderober, ett badrum med dusch samt två sovrum mot söder med utmärkt naturligt ljus under hela dagen.

Huvudsuiten upptar sitt eget plan och erbjuder avskildhet och komfort, med ett dubbelrum, inbyggda garderober samt badrum en suite med dusch.

På översta våningen finns ett multifunktionellt rum, idealiskt som gästrum, fjärde sovrum, studie eller andra kontoret, som öppnar sig mot en privat terrass på 23,75 m²—en extra utomhusyta för att njuta av det medelhavslika klimatet med en chill-out-zon.

Bostaden är utrustad med golvvärme, individuell temperaturstyrning per rum, luftkonditionering, fönster i aluminium med tvåglas och motoriserade persienner. Larm, trägolv med laminat, badrum med klinker och vita lackerade dörrar. Solpaneler för varmvatten bidrar till energieffektiviteten och det privata garaget ger daglig bekvämlighet.

Energiklass: A 39 kWh/m²/år och A 7 kg CO₂/m²/år. Referens för energideklarationens intyg: CHB06108921xxx.

Försäljningspris: 1.200.000 €.