Villa till salu i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna fristående villa belägen i bostadsområdet Lomas de Don Juan, nära Cabo Roig och stränderna vid Campoamor och La Zenia. Denna enplansfastighet har renoverats till hög standard och kombinerar moderna detaljer med Medelhavskaraktärens charm.

Villan ligger på en privat tomt om 1 300 m² och erbjuder en total boyta på 344 m², med anlagda, lättskötta trädgårdar och avskildhet inom säkra omgärdande murar. Även om den ligger i en lugn bostadsmiljö har den gångavstånd till lokala bekvämligheter, inklusive restauranger, kaféer, barer och stormarknader, och är bara några minuter från golfbanor samt från de blåflaggade stränderna i Orihuela Costa.

När du kommer in via en övertäckt entré på framsidan välkomnas du till en öppen planlösning för vardagsrum och matsal, fylld med naturligt ljus, som sömlöst övergår i ett modernt kök med integrerade premiumapparater och ett amerikanskt kyl- och frysskåp.

Villan består av sex rymliga sovrum och fyra moderna badrum, inklusive ett mastersvit och ett extra sovrum som för närvarande används som kontor/sportavdelning. Alla sovrum har inbyggda garderober och franska dörrar som ger direkt tillgång till utomhusområdena. Sovrummen på baksidan har utsikt över poolen och trädgården och delar ett stort badrum med en walk-in-dusch och ett fristående badkar.

Den invändiga renoveringen, klarställd 2024, omfattar material och ytskikt av hög kvalitet, golv, belysning och inredningsdetaljer i hela bostaden.

Utomhusområdet har en privat pool på 9 x 6 meter, ett lusthus i sten med fullt utrustad bar, glasgardiner och en sittyta för umgänge. Det finns även ett stort tillbakavikbart markisparti som ger skugga och flera sittplatser för att kunna njuta av Medelhavsklimatet.

Ytterligare egenskaper inkluderar:

- Solvärmesystem för varmvatten
- Fristående luftkonditioneringsenheter i alla rum
- Gasspis i huvudvardagsrummet
- Larmsystem och dubbelgarage
- Två externa förråd
- Möjlighet att skapa en separat gästlägenhet med 2 sovrum och 1 badrum med egen lounge och pentry, idealisk för gäster eller för hyresintäkter.

Denna inflyttningsklara villa är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett lyxigt hem i ett av de mest eftertraktade områdena i Orihuela Costa, där elegans, funktionalitet och en livsstil vid Medelhavet kombineras.