Tomt till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Beläget inom ett planerat bostadsområde omfattar projektet 12 helt byggbara tomter som varierar mellan cirka 1.000 m² och 1.362 m². De har noggrant utformats för att stödja en sammanhållen, exklusiv bostadsmiljö samtidigt som man bevarar integritet, yta och arkitektonisk helhet.

Utvecklingsparametrar och planeringsram
Planbestämmelserna för stadsplanering möjliggör uppförandet av eleganta, lyxiga villor med låg exploateringsgrad, vilket säkerställer värde och exklusivitet på lång sikt:
- Minsta tomtstorlek: 1.000 m²
- Exploateringsgrad: 0,20 m²/m² (idealisk för rymliga, specialanpassade villor)
- Maximal markanvändning: 30% av tomten
- Höjd och utformning: bottenplan + första våningen (källare tillåts)
- Maximal höjd vid takfot: 7 meter
- Indrag: minst 5 meter från tomtgränser och vägar, vilket stärker avskildheten och den visuella harmonin

Dessa parametrar ligger i linje med skapandet av en välrefinierad samling av samtida, medelhavsinspirerade bostäder, där varje enhet har generösa invändiga volymer och stora utomhusytor.

Framskridet planeringsskede: klart för genomförande
Det som verkligen särskiljer detta tillfälle är projektets avancerade skede i stadsutvecklingen:
- Byggherren har redan officiellt utsetts till utvecklare av genomförandeenheten av den lokala kommunen.
- Ett formellt avtal har undertecknats med kommunen, inklusive alla förutsatta garantier.
- Utvecklaren är bemyndigad att genomföra omparcellering och samtliga fullständiga anläggnings- och urbaniseringsarbeten.
- Utvecklingsprojektet har fått ett positivt tekniskt godkännande från de kommunala myndigheterna.

Detta minskar risken avsevärt och förkortar tidsplanerna, vilket placerar projektet som “klart att aktivera” — en nyckelfördel för investerare och utvecklare.

En plats formad av livsstil och efterfrågan
Bara några minuter från den livliga Arenal-promenaden kommer framtida boende att njuta av en kombination av kustnära livsstil, gastronomi och internationell dragningskraft året runt. Samtidigt ligger tomterna i en lugn och högklassig bostadsmiljö, vilket gör den idealisk för utveckling av lyxiga villor.

Kombinationen av ett privilegierat läge, kontrollerad urban densitet och ett framskridet planeringsläge är allt mer sällsynt i Jávea, vilket gör detta till ett attraktivt förvärv för dem som söker både omedelbar utvecklingspotential och långsiktig kapitaltillväxt.

Investeringsöversikt
- 12 byggbara tomter i ett enhetligt bostadsområde
- Total försäljningspris: 2.250.000 €
- Privilegierad närhet till Playa de Arenal
- Utvecklingsparametrar för lyxig låg exploateringsgrad
- Urbaniseringsprocessen är redan säkrad och godkänd

Ett pågående arvprojekt
Detta är mer än ett förvärv av mark: det är grunden för en exklusiv bostadsdel i en av Medelhavets mest beständiga lyxdestinationer. För visionära utvecklare ger detta projekt möjlighet att leverera en sammanhållen, högklassig produkt i ett läge där utbudet är strikt begränsat och efterfrågan förblir stadigt stark.

Uppskattade urbaniseringskostnader
- Ca 55.000 € per tomt

Agenturkommission
- Inkluderad