Kommersiell till salu i Bendinat, Calvià, Mallorca

Taylor Building Real Estate erbjuder denna intressanta kommersiella lokal belägen i den exklusiva zonen Bendinat, ett av de mest eftertraktade områdena i sydvästra Mallorca.
Området utmärks av sin högtstående bostadsmiljö, närhet till havet och utmärkt förbindelse till viktiga punkter som Puerto Portals, Illetas och Palma centrum, vilket gör det till en strategisk plats både för att bedriva verksamhet och för att investera.
Det är en yta på cirka 70 m² helt öppen, vilket ger stor flexibilitet att anpassa den till olika kommersiella eller professionella användningar.
Den öppna planlösningen underlättar en egen design av utrymmet, oavsett om det är som kontor, showroom, studio eller småföretag.
Dessutom finns en täckt terrass med Climalit-fönster som utökar den användbara ytan och ger ett utmärkt naturligt ljusinsläpp året om.
Tidigare använd som tygvaruhall, lokalen har ett badrum och är i lämpligt skick för att komma igång utan större renoveringar.
Den inkluderar även en privat underjordisk parkeringsplats, ett mycket relevant mervärde i området, samt breda parkeringsmöjligheter för kunder, vilket avsevärt ökar dess kommersiella attraktionskraft.
Ur ett investeringsperspektiv visar både Bendinat och kommunen Calvià en stadig efterfrågan och en kundprofil med medelhög till hög köpkraft.
Den begränsade tillgången på kommersiella lokaler i denna typ av exklusiva bostadsområden gynnar prisstabilitet och potential för värdeökning.
Dessutom garanterar närheten till golfbanor, marinanläggningar och etablerade turistområden ett konstant besöks- och kundflöde året runt.
Sammanlagt utgör denna lokal en utmärkt möjlighet både för entreprenörer som vill etablera sin verksamhet på en privilegierad plats och för investerare som är intresserade av en tillgång i ett av Mallorcas mest eftertraktade områden.