Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Exklusiv villa under nyproduktion till salu i Mas Nou, inom kommunen Platja d’Aro, belägen i ett av Costa Bravas mest eftertraktade områden. Bostaden ligger i en miljö som kombinerar avskildhet, vidsträckta havsutsikter, lugn och närhet till service, vilket gör den till ett särskilt attraktivt tillfälle både som permanentbostad och som investering.

Bostaden har en ungefärlig boyta på 750 m² byggd yta (680 m² användbar yta), fördelad på 6 sovrum och 6 badrum. Utformningen är gjord för att optimera funktionaliteten och släppa in naturligt ljus, och erbjuder en välbalanserad planlösning samt rymliga, väl sammanhängande ytor.

Fördelad på tre plan som är sammankopplade via inomhustrappa och hiss, visar fastigheten en tydlig åtskillnad mellan dag-, natt- och fritidsområden:

Huvudplan: stor dagdel i öppen planlösning med vardagsrum-matsal och designkök på mer än 80 m², med stora fönsterpartier som ansluter direkt till utsidan. På detta plan finns även en entré, gästtoalett, kontor eller mångsidigt rum samt en mastersvit med privat badrum, med direkt tillgång till terrassen.

Övre plan: avsett för nattdelen och rymmer 4 separata sviter, alla med privat badrum och inbyggda garderober, samt tillgång till en stor panoramaterrass med havsutsikt.

Nedre plan: utformat som välmåendedel och fritidsområde och innehåller ett spelrum, privat gym, spaområde med bastu och hamam, vinkällare, tvättrum, tekniska utrymmen och ett garage med stor kapacitet.

Särskilt utmärkande är de vidsträckta havsutsikterna, rymliga terrasser, privat trädgård, dubbel poolzon, läge och hög nivå av avskildhet, vilket ger en hög grad av komfort och livskvalitet.

Tomten erbjuder två tydligt avgränsade utomhusytor: en bakre zon med plan trädgård och utomhuspool, idealisk för familjebruk, och en främre zon mot havet med chill-out-terras, andra poolen och jacuzzi, avsedd för avkopplande stunder i en privilegierad omgivning.

Fastigheten är i nybyggt skick under uppförande, vilket möjliggör möjlighet till anpassning efter köparens behov.

Bland utförandekvaliteterna märks luftkonditioneringssystem för uppvärmning och kylning, golvvärme, installation av solpaneler, stora glasade ytor, ytskikt i material av hög kvalitet och inomhushiss.

Energiklass: A (37) / A (6).

Inkluderar garage och andra komplement som tillför ett betydande mervärde till helheten.

Försäljningspriset är 3.900.000€.