Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Exklusiv villa till salu i Mas Nou, inom kommungränsen för Platja d’Aro, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava. Bostaden ligger i en miljö som kombinerar avskildhet, rymlighet, havs- och bergsutsikt samt närhet till service, vilket gör den till ett särskilt attraktivt tillfälle både som permanentbostad och som investering.

Bostaden har en yta på 318 m² byggd yta (172,5 m² boyta), varvid dessa ytor är ungefärliga, och är fördelad på 5 sovrum och 3 kompletta badrum. Utformningen har tagits fram för att optimera funktionalitet och insläpp av naturligt ljus, och erbjuder en balanserad planlösning samt stora, väl sammankopplade ytor.

Fördelad på tre plan kombinerar fastigheten sin ursprungliga charm med en nyligen genomförd uppdatering som ger mer ljus, komfort och funktionalitet:

Huvudplan: öppet vardagsrumsutrymme med kök integrerat i vardagsrummet/matsalen, med direkt utgång till terrass. På detta plan finns även två dubbelrum och ett komplett badrum.

Övervåning: avsedd för huvudsviten med eget badrum och tillgång till en stor terrass med fri utsikt över den omkringliggande naturen.

Undre plan / exteriör: separat lägenhet belägen i anslutning till poolområdet, bestående av två dubbelrum, ett komplett badrum och vardagsrum/matsal med öppet kök.

Särskilt framträdande är dess terrasser, trädgård, infinitypool, läge, avskildhet och möjligheten att ha en separat lägenhet, vilket ger en hög grad av komfort och livskvalitet.

Fastigheten befinner sig delvis i renoverat skick, vilket gör att man kan flytta in direkt eller använda den omedelbart, inklusive som turistbostad.

Bland dess egenskaper märks ursprungliga detaljer som synliga bjälkar i trä och en eldstad i sten, samt utomhusytor utformade för njutning, med ett omfattande solariumområde runt poolen.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för kontroll.

Energiklass: E (246) / E (51).
Referens för intyg om bebobarhet: CHG01131319. Giltig till 2034.
Boyta enligt intyg: 172,5 m². Maximal beläggning: 7 personer.

Ingår: utomhusytor, pool och tillhörande byggnader som tillför ett betydande mervärde till helheten.

Försäljningspris: 865.000 €.