Villa till salu i Sant Feliu de Codines, Barcelona

Barcelona · Vallès Oriental · Sant Feliu de Codines

Belägen i kommunen Sant Feliu de Codines utgör denna exklusiva fastighet en möjlighet för både dem som söker en särpräglad bostad och investerare som vill utveckla ett högklassigt turistprojekt.

Endast 35 km från Barcelona och bara några minuter från naturmiljön kring Sant Miquel del Fai kombinerar fastigheten avskildhet, natur och goda kommunikationer med staden. Sant Feliu de Codines är en ort som uppskattas för sin ro, sin friska luft och sin gröna omgivning, i comarca Vallès Oriental. Den utmärker sig genom panoramautsikter, ett behagligt klimat och närheten till naturområden som är idealiska för vandring, cykling och utomhusaktiviteter, vilket gör den till ett alltmer efterfrågat resmål både för boendeändamål och turism.

En enastående gård med oändliga möjligheter

Med en tomt på 61.119 m² erbjuder fastigheten en privilegierad miljö med etablerade trädgårdar, skogsområden och öppna vyer som garanterar en känsla av exklusivitet.

Gården har två huvudbyggnader samt ett fristående hus för arrendatorer (masoveros), vilket ger flexibilitet för olika användningsområden: familjebostad, boutiquehotell, välmående-/wellnesscenter eller evenemangslokal.

Huvudsaklig bostad

Huvudhuset, med 850 m² boyta, är fördelat på fyra plan som hänger ihop via trappa och hiss:

• Entréplan: entréhall; rymligt vardagsrum med öppen spis; separat matsal; stor kök office fullt utrustat; tvätt-/tvättrum. Det finns även två dubbelrum, ett komplett badrum, ett ljudisolerat biosal samt ett inglasat lekrum med utsikt över skogen och direkt utgång till terrass. Dessutom finns en separat lägenhet med vardagsrum-matsal, kök, två sovrum och ett komplett badrum, idealisk för gäster.

• Första våningen: mastersvit med sovrum, privat vardagsrum, walk-in closet, komplett badrum och tillgång till terrass. Inkluderar två ytterligare dubbelrum, båda med badrum en suite.

• Översta våningen: öppen planlösning som studio med enastående panoramavyer och ett komplett badrum, perfekt som kontor, kreativ studio eller avkopplingsyta.

• Nedre plan: fullt utrustad personal-/servicebostad, maskinrum och garage med plats för tre fordon.

Gårdens exteriör är utformad för maximal njutning och välbefinnande:

• Infinitypool med öppna vyer
• Chill-out-zon
• Komplementbyggnad med privat spa: uppvärmd inomhuspool, jacuzzi, omklädningsrum och badrum
• Grillområde
• Rymlig utomhusparkering med plats för upp till 30 fordon

En miljö med stor utvecklingspotential

Sant Feliu de Codines kombinerar charmen från en by med de nödvändiga bekvämligheterna: butiker, restauranger, utbildningscenter och utmärkt väganslutning. Närheten till Barcelona och till emblematiska naturområden placerar orten som en strategisk plats för exklusiva turistprojekt, ridsatsning (hästcenter), wellness-retreater eller bostäder på hög nivå (high standing).

Denna fastighet är en investering i livskvalitet och affärspotential. En unik plats där lyx, natur och möjligheter möts.