Villa till salu i Bocairent, Valencia

En egendom med historia, karaktär och en extraordinär potential för ett unikt projekt.

Mitt i hjärtat av Sierra de Mariolas naturpark ligger denna exceptionella agroforestry-egendom på 56,68 hektar, en miljö där natur, tradition och äkthet förenas för att skapa en plats som verkligen är unik.

Egendomen kombinerar cirka 48 hektar skogbevuxen mark, 6 hektar odling av regnberoende grödor och en samling traditionella lantliga byggnader, vilket erbjuder en idealisk miljö för att utveckla projekt inom landsbygdsturism, hotell med charm, ekologisk gård, wellness-retreat eller hållbar restaurering.

Huvudsaklig byggnad
Den bostadsmässiga anläggningen omfattar cirka 1.150 m² bebyggd yta, fördelat på en historisk byggnad i tre plan om cirka 280 m² per nivå:
• Bottenplan: tidigare utrymmen för service med sovrum, kök, badrum, vardagsrum med öppen spis, matsal, fårhus, stall och gammal olivkvarn.
• Första våningen (nobelplan): rymliga sovrum, kök och huvudsakliga salonger.
• Andra våningen (cambra): ett öppet ytrymme som ursprungligen var avsett för jordbruk, idealiskt för att omvandla till nya sovrum, gemensamma ytor eller fritidsutrymmen.
Alla plan är sammankopplade internt och har separata ingångar.

Särskilda inslag
Egendomen inkluderar dessutom:
• Privat kapell med stort arkitektoniskt värde och direkt tillgång från bostaden.
• Gammalt bodega- och presshus.
• Stall, inre innergårdar och ytterligare täckta ytor.

Många ursprungliga detaljer bevaras, såsom gamla golv, keramik, dekorativa målningar och eldstäder, vilket ger en historisk karaktär som är svår att hitta idag.

Status och möjligheter
Egendomen kräver en totalrenovering, men behåller en stabil konstruktion och erbjuder en exceptionell potential för att skapa ett projekt med högt kulturhistoriskt och turistiskt värde.

Den har även:
• Gynnsam rapport för verksamheter inom landsbygdsboende och restaurang.
• Godkänd skogsbruksplan (plan de ordenación forestal), med möjlighet att söka bidrag för hållbar förvaltning och förebyggande av bränder.

En gård med själ, omgiven av natur, med oändliga möjligheter för dem som vill skapa något som verkligen är något alldeles extra.