Finca/Hus på landet till salu i A Pontenova, Lugo

Till salu: ett autentiskt stenhus från 1922 med stor potential, beläget i en enastående naturmiljö i A Pontenova, en av de landsbygdsdestinationer i norra delen av landet med störst framtid inom turismen. Precis intill bostaden börjar den välkända rutten Muiñeiro Enamorado, vilket tillför ett exceptionellt mervärde för turiständamål.

Det har 500 m² boyta fördelat på 3 plan och en tomt på 276 m² (möjlighet att lägga till ytterligare 7.000 m²). Dessutom har bostaden nyligen renoverats utvändigt, vilket gör att man kan fokusera på inredningsarbetet och avsevärt minska den initiala investeringen. Allt detta till ett överkomligt pris, vilket gör det till ett mycket intressant tillfälle.

Planlösningen är följande. I bottenvåningen finns kök, vardagsrum, badrum samt ytterligare 60 m² att renovera och ge den användning man önskar. På första våningen finns 4 sovrum, vardagsrum och ett badrum. På vindsplanet finns 3 sovrum och 2 förrådsutrymmen av “trastero”-typ som också kan renoveras efter behov.

Bostaden har totalt 7 sovrum, 2 badrum och sydvästlig orientering, vilket garanterar mycket dagsljus under stora delar av dagen.

Utomhus finns två uthus med stor potential. Det ena är cirka 70 m² med brödugn och grill, perfekt för ett gastronomiskt område eller ett separat boende. Det andra uthuset är 14 m² och kan användas som garage. Dessutom finns det mellan huset och ett av uthusen en yta som är perfekt för att skapa en terrass med mycket charm.

Det finns oljeeldad panna, fönster med ytterfas i aluminium-trä och tak av skiffer i gott skick.

Osannolikt läge mitt i naturen, omgivet av rutter med stort intresse som Ruta da Seimeira, Ruta das Reigadas, Ruta dos Fornos, Ruta das Minas eller Ruta del Ferrocarril. Mycket nära floden Eo, en av de viktigaste laxälvarna i hela halvön, vilket ökar områdets turistattraktion.

Dessutom erbjuder A Pontenova aktiviteter som zip-linor på mer än 80 meters höjd, cykelrutter och äventyrsbanor, vilket garanterar ett jämnt flöde av besökare under hela året.

Ett unikt tillfälle både för investerare som söker avkastning inom landsbygdsturism och för dig som vill ha ett hem med historia i en oöverträffad naturmiljö, där en stor del av arbetet redan är förberett och till ett mycket konkurrenskraftigt pris.

Vissa bilder har redigerats för att ta bort personliga föremål och förbättra fastighetens presentation. Denna fastighet innehåller bilder som delvis har modifierats med AI.