Hus till salu i Pedreguer, Alicante

Upptäck denna historiska pärla och unika fastighet belägen i det prime centrala området i Pedreguer, mitt i hjärtat av Norra Costa Blanca. Detta imponerande traditionella stadshus, byggt 1950 (352 m² boyta på en tomt om 143 m²), utgör en investeringsmöjlighet för älskare av ett traditionellt stadsliv med stor potential för renovering.

Den massiva trädörren välkomnar dig till ett hem genomsyrat av historia och tradition.

Struktur och potential för totalrenovering
Fastigheten är fördelad på tre rymliga våningar samt en solariumterrass, vilket erbjuder mångsidighet för ett projekt med totalrenovering:

- Bottenvåning (91 m²): entréhall, rymligt vardagsrum med öppen spis, två sovrum, ett kök som leder till en liten inre uteplats och ett badrum. Inkluderar en stor och sval källare/vinrum. Dessutom finns en liten kommersiell enhet på 40 m² med separat ingång från gatan, idealisk för att skapa hyresintäkter eller för kommersiell användning.
- Första våningen (119 m²): rymlig hall, två dubbelsovrum och ett enkelrum, kök med stor skafferi och öppen spis, en WC samt en rymlig matsal med stora fönsterpartier. Denna våning inkluderar även en stor uteplats i det fria samt en angränsande förrådsbyggnad på 18 m².
- Andra våningen (86 m²): oavslutat utrymme (öppen planlösning) med högt i tak, vilket erbjuder en blank yta för att skapa anpassade rum (t.ex. mastersvit eller ett kontors-/studiorum). Här finns en stor uteplats och balkonger som vetter mot byns huvudtorg.

Tidstypiska detaljer och oslagbara vyer
Bostaden bevarar charmen från förr, med högt i tak, inbyggda garderober, massiva trädörrar och originalgolv.
Höjdpunkten finns på den översta nivån (tredje våningen): en rymlig solariumterrass som erbjuder imponerande panoramautsikt över de omgivande bergen och Medelhavet.

Strategiskt läge och närhet till kusten
Belägen i absolut centrum av Pedreguer ligger huset bara några meter från kyrkan, rådhuset, parkerna och alla nödvändiga bekvämligheter (butiker, affärer och restauranger).

Kommunikation: snabb och enkel tillgång till motorvägen AP7 (Alicante-Valencia).

Tillgång till kusten: endast 10 minuter med bil till stränderna i Denia och Jávea, och kombinerar lugnet i en traditionell by med närheten till kusten. Denna historiska fastighet kräver en fullständig totalrenovering, vilket ger möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem, en stor familjebostad eller ett boutiqueboendeprojekt på Costa Blanca.