Villa till salu i Orba, Alicante

Lyxvilla med turistlicens i Orba, Marina Alta

Förstklassig fastighetsmöjlighet i Orba, Costa Blanca. Upptäck den perfekta balansen mellan medelhavscharm och modern effektivitet i denna imponerande villa på 225 m² mitt i hjärtat av Marina Alta. I ett privilegierat läge i Orba erbjuder denna bostad oavbruten utsikt över dalen och en funktionell planlösning fördelad på två oberoende våningsplan.

Mångsidig planlösning och oberoende boende
Det arkitektoniska utformningen av detta hus är smart uppdelad för att maximera avskildheten eller för att utnyttja möjligheterna till semesteruthyrning.

Övre våningsplan: Har en ljus entré med gott om förvaringsutrymme, tre rymliga dubbelrum med inbyggda garderober och ett komplett familjebadrum.

Källarvåning: Består av ett stort öppet vardags- och matutrymme, utrustat med en mycket effektiv pelletskamin, ett oberoende kök, två ytterligare dubbelrum, ett komplett badrum och en gästtoalett. Denna nivå har även en mysig, inglasad Naya-/terrass, perfekt för medelhavsmat utomhus året runt.

Hållbart boende och modern komfort (standarder från 2026)
Denna villa står för ett engagemang för hållbart, högmodernt boende och säkerställer låga driftskostnader samt maximal komfort:
- Solenergisystem: Fullt utrustad med en solcellsinstallation på 5,6 kW som drastiskt minskar elförbrukningen och det ekologiska fotavtrycket.
- Klimatkontroll: Omfattande temperaturreglering via luftkonditionering, centralvärme med oljepanna och en pelletskamin för komfort året runt.
- Säkerhet och teknik: Bostaden är utrustad med ett professionellt larmsystem, treglas/ dubbelglas för termisk isolering, satellit-TV och höghastighets fiberinternet.

Utemöjligheter och medelhavslivsstil
På en lättskött tomt på 637 m² fungerar exteriören som en privat oas, skapad för avkoppling och umgänge:
- Privat pool: En 8 x 4 m stor simbassäng med utomhusdusch och en generös solterrass för solbad.
- Utomhuskök: En särskild grillplats och ett separat förråds-/tvättrum.
- Parkering: Inkluderar ett privat garage för ett fordon samt avsevärt extra förvaringsutrymme.

Strategiskt läge och kommunikation
Bostaden ligger idealiskt på kort gångavstånd till lokala stormarknader, apotek och traditionella restauranger i Orba. Den ligger endast 15 minuter från de prisbelönta stränderna på Costa Blanca. Köpcentrumet Portal de la Marina i Ondara är bara 10 minuter med bil bort och ger enkel tillgång till AP7-motorvägen. De internationella flygplatserna Alicante och Valencia nås på cirka en timme.