Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Oöverträffad skala och arkitektoniskt kulturarv. Upptäck en av de mest gedigna fastigheterna i det eftertraktade området Castellans. Med en imponerande byggyta på 460 m² erbjuder denna villa en unik möjlighet att förvärva en stor fastighet bara några steg från Jáveas gamla stadsdel. Belägen på en generös tomt på 980 m² är den perfekt för en visionär renovering och för att skapa ett unikt familjekomplex eller en kreativ reträtt.

Traditionell elegans: el riu rau de 11 ojos. Exteriören präglas av en imponerande och traditionell “Riu Rau” med 11 valv. Detta ikoniska arkitektoniska inslag i medelhavsstil ger en stilfull, skuggad utomhusyta för livet utomhus, med utsikt över trädgårdarna och en stor naya, idealisk för storskaliga tillställningar eller till och med som ett privat pingisområde.

Flexibel planlösning i tre nivåer. Villans planlösning är utformad för flexibilitet, flergenerationsboende eller affärsbehov hemifrån:
- Huvudplan (entré): har 4 rymliga sovrum (2 med badrum en suite och 2 med ett gemensamt badrum), ett centralt vardagsrum och ett stort kök. Dessutom innehåller denna nivå ett helt oberoende arbetsrum/studio med eget kök och badrum, perfekt för gäster eller personal.
- Övre plan: en stor öppen planlösning med badrum. Det är en idealisk bas för att skapa en lyxig ateljé/övervåning, en professionell kontorssvit eller ett privat gym.
- Nedre välmåendenivå: en privat fristad med inomhuspool, inbyggd jacuzzi, en dubbel sauna och två ytterligare multifunktionella rum.

Läge och potential. I ett miljöskyddat område erbjuder denna fastighet naturliga omgivningar. Dessutom ger den befintliga inomhuspoolen och den enorma inre ytan lyxiga bekvämligheter som är svåra att återskapa någon annanstans.

Bo på gångavstånd till alla nödvändiga servicefunktioner, förstklassiga skolor, gourmetrestauranger och stadens historiska charm i Jávea.

Viktiga specifikationer:
- Byggstorlek: 460 m²
- Tomtstorlek: 980 m²
- Sovrum: 6 (inkluderar gäststudio)
- Badrum: 5
- Unika egenskaper: riu rau med 11 bågar, inomhuspool, dubbel sauna, jacuzzi
- Status: komplett renoveringsprojekt / extraordinär potential