Tomt till salu i Sitges, Barcelona

Denna exklusiva tomt ligger i La Plana de Sitges, en av områdets mest etablerade och eftertraktade bostadsdestinationer. Läget är oslagbart, nära internationella skolor, service i toppklass, grönområden och bara några minuter till både stränderna och centrum i Sitges.

Det rör sig om en fantastisk tomt på 637 m², belägen i ett av ortens områden med störst framtidspotential. Marken är helt plan och erbjuder optimala förutsättningar för att utveckla ett byggprojekt, antingen för en enfamiljsvilla i hög standard eller som investering.

En enastående möjlighet både för privatkunder och investerare som vill utveckla en exklusiv bostad på en privilegierad plats längs Medelhavskusten.

När det gäller den kommunala planbestämmelsen är marken klassad som konsoliderad kvartersmark, med zonindelning för bostäder med fri bebyggelse på enbostadsfastighet (Typ I, Nyckel 15P1), vilket möjliggör en fristående enfamiljsbyggnad.

Planeringsparametrar:
- Maximal exploateringsgrad: 0,40 m² takyta / m² markyta
- Högsta reglerande höjd: 7,35 m
- Högsta antal våningar: Bottenplan + 1 våning ovan mark (PB + 1PP)
- Total bebyggelsegrad: 40%
- Komplementär bebyggelsegrad: 5%

Ägaren är inte en stor fastighetsinnehavare.