Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Utmärkt hus med pool i början av bostadsområdet Bell-lloch, i Santa Cristina d'Aro. Bara några minuter från centrum, men i ett mycket lugnt område. Bostadsområdet Bell-lloch sköts av kommunen i Santa Cristina, så man behöver inte betala samfällighet.

Huset ligger i slutet av en gata och är fördelat på ett plan. Det första vi möts av när man kommer in är hallen, därefter det öppna köket mot vardagsrum/matsal (med pelletsbraskamin), mycket rymligt, med en skjutdörr som leder till den främre trädgården. Det har 4 sovrum (varav ett har eget badrum) samt ytterligare ett separat badrum med badkar.

Det gör att det är ett perfekt hus för att bo året runt eller tillbringa semestrar. Huset har i vissa delar golvvärme och för resten gasradiatorer för propan, samt stora fönsterpartier i aluminium med tvåglas.

Huset består av två tomter, det vill säga två registrerade fastigheter, vilket gör att det finns en stor trädgård. På framsidan finns verandan, infarten för bilen och en öppen yta för parkering. På baksidan finns poolen omgiven av trädgård och fruktträd, samt ett stängt förråd. Tomten är helt plan, vilket gör fastigheten mycket bekväm.

Det är ett bra tillfälle. Santa Cristina d'Aro, beläget på Costa Brava, Girona, utmärker sig genom sin naturliga omgivning mellan bergen les Gavarres och Ardenya-massivet. Det erbjuder en kombination av bergslandskap och närhet till stränder som Sant Feliu de Guixols, S'Agaró (Playa Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca, m.fl. Dessutom ligger det cirka 30 minuters bilresa från Girona flygplats.

Fastighetens skick: Gott skick
Boarea: 111,86 m2
Bostadsarea: 133,70 m2
Byggår: 1970
Energiprestandacertifikat (CEE):
Förbrukning: F, 320 kWh/m2
Utsläpp: G, 67 kg CO2/m2
Registreringsnummer CEE: JNSF4B914
Bostadsintyg: CHG01559413001
Nr API: A13216
Nr AIcat: 5421
Arvode: mäklarens arvoden ingår i försäljningspriset.