Tomt till salu i Son Servera, Mallorca

Unik möjlighet: 4 stadsnära tomter i radhus i en linje, bara några meter från havet, i Son Servera.

Referens: 08JT052.

Vi presenterar dessa 4 fantastiska stadsnära tomter med sydläge, belägna i den kustnära kärnan i Son Servera som heter Port Roig, mellan byarna San Lorenzo des Cardassar, Artà och Capdepera.

Med en total yta på de 4 tomterna på 2 601,80 m2 är dessa stadsnära tomter ett utmärkt tillfälle för att bygga bostaden med pool eller utveckla ett investeringsprojekt med hög avkastning.

Relevant information:
- Det finns en stadsplaneringsrapport.
- Det finns en förklarande arkitektrapport till stadsplaneringsrapporten.
- Maximal byggrätt för de fyra tomterna: 0,73 m2/m2 (1 899,31 m2).
- IU bostäder: 18 bostäder.

Detaljer för tomterna:

Tomt N1, på 851,18 m2, med klassning för bebyggelsebar mark, med maximal byggnadsupptagning på tomtytan om 20 % (159,40 m2).
- Maximal byggrätt: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Högsta byggnadshöjd med tak 9,50 m.
- Antal våningar: källare, bottenplan, första plan.
- De fyra tomterna har inhemsk vegetation och palmer (inte skyddade).

Tomt N2, på 750 m2, med klassning för bebyggelsebar mark, med maximal byggnadsupptagning på tomtytan om 20 % (150 m2).
- Maximal byggrätt: 0,73 m2/m2 (547,50 m2).
- Högsta byggnadshöjd med tak 9,50 m.
- Antal våningar: källare, bottenplan, första plan.
- Denna tomt har i dagsläget en bostadsbyggnad för enbostadshus på 164 m2 enligt kadastern, uppförd 1969, med status som tomt i enkel bestyrkt uppgift.

Tomt N3, på 500,55 m2, med klassning för bebyggelsebar mark, med maximal byggnadsupptagning på tomtytan om 20 % (100 m2).
- Maximal byggrätt: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Högsta byggnadshöjd med tak 9,50 m.
- Antal våningar: källare, bottenplan, första plan.

Tomt N4, på 500,07 m2, med klassning för bebyggelsebar mark, med maximal byggnadsupptagning på tomtytan om 20 % (100 m2).
- Maximal byggrätt: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Högsta byggnadshöjd med tak 9,50 m.
- Antal våningar: källare, bottenplan, första plan.

Tillåtna användningsvillkor för byggnation på tomten:
- Enbostadshus med pool.
- Bostadsutveckling/byggherreprojekt.

Exceptionellt läge:
Tomterna ligger i direkt anslutning mellan Cala Bona och Port Verd.

Tillgängliga försörjningar:
El, vatten, stadsgas och avlopp.

Intressant information:
- Plan mark, i nivå med gatan och utan nivåskillnader.
- Tomterna ligger i ett av de områden som har störst efterfrågan för turiständamål under sommarperioden, 200 m från havet och stranden, med alla typer av service belägna i byn Son Servera på 3,5 km, samt på 83 m över havsnivån.
- Byn Son Servera erbjuder ett rikt utbud av sevärdheter: vårdcentralens hälsocenter, kommunpolisen, skolor och IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, stormarknader, 4 golfbanor (däribland Golf Pula, omdesignad av José María Olazábal, som anses vara en av de 10 bästa golfbanorna i Spanien), vinbodar, Nova-kyrkan, församlingen Sant Joan Baptista, kommunal fotbollsplan, RADsport Son Servera samt ett stort utbud av hotell- och mat- och dryckeserbjudanden, dessutom Via Verde (cykel-/cykelturistled) från Son Servera till Artà, bland annat.
- Tomterna ligger på mindre än 50 minuter från centrala Palma de Mallorca, flygplatsen och sjukhuset Son Llatzèr.

Detta är en unik möjlighet att utveckla ditt drömhus, och som en investering med hög avkastning, på en lugn, strategisk och privilegierad plats.