Lägenhet till salu i Berja, Almería

En sällsynt möjlighet att säkra en stor lägenhet på det mest centrala och eftertraktade läget i Berja – direkt på Plaza de la Constitución.

Fastigheter i detta läge kommer sällan ut på marknaden, särskilt med denna utrymmesnivå. Med sina 160 m² byggda ytor är detta betydligt större än de flesta lägenheter som finns i området, vilket gör det till ett starkt alternativ för köpare som värdesätter storlek, läge och långsiktig flexibilitet.

Fastigheten är fördelad på tre välproportionerade sovrum, två badrum, ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och ett separat kök med tillräckligt med utrymme för vardagsmat. En innergård ger naturligt ljus och ventilation, samtidigt som den erbjuder ett privat utomhusområde – något som inte är vanligt i centrala lägenheter.

Lägesmässigt skiljer sig denna fastighet från typiska objekt i Berja. Medan många alternativ ligger på sekundära gator eller erbjuder begränsat utrymme, erbjuder denna lägenhet både skala och en utmärkt adress – direkt på stadens huvudtorg, omgiven av alla viktiga tjänster.

Allt finns inom omedelbar gångavstånd: stormarknader, kaféer, banker, skolor och lokal förvaltning. Detta eliminerar behovet av daglig bilkörning och gör den särskilt attraktiv för heltidsboende eller äldre köpare som söker bekvämlighet.

Fastigheten är i gott strukturellt skick och erbjuds omöblerad, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att anpassa utrymmet utan begränsningar.

Det är viktigt att notera att byggnaden saknar hiss, vilket återspeglas i prissättningen. Detta gör den särskilt lämplig för köpare som prioriterar utrymme och läge framför hiss, och mindre lämplig för personer med begränsad rörlighet.

Ur ett investeringsperspektiv gör kombinationen av storlek, centralt läge och layout den lämplig för långtidsuthyrning eller professionellt bruk, såsom kontor eller konsultutrymme.

Sammantaget är detta en strategiskt placerad fastighet för köpare som vill säkra en stor, centralt belägen lägenhet.

Nyckelfunktioner:
160 m² byggd (ca 150 m² användbar)
3 rymliga sovrum
2 kompletta badrum
Stort, ljust vardagsrum/matsal
Separat kök med matplats
Inre uteplats (naturligt ljus och ventilation)
Balkong
Inbyggda garderober
Luftkonditionering
tillgång till förråd
Österläge
Första våningen (utvändigt)
Ingen hiss
Byggd 1989
Bästa läge – Plaza Constitución