Lägenhet till salu i Almerimar, El Ejido, Almería

Fastigheter av denna storlek och layout i centrala Almerimar blir allt svårare att hitta, särskilt de som kombinerar stora utomhusytor med betydande privata kvadratmeter inomhus. Det är här den här fastigheten sticker ut.

Belägen i hjärtat av Almerimar, bredvid golfbanan och inom gångavstånd till marinan, restauranger och all daglig service, är detta en lägenhet på bottenvåningen som erbjuder betydligt mer utrymme och flexibilitet än de flesta alternativ i området.

Bostadsdelen består av tre sovrum, två badrum, ett ljust vardagsrum och ett funktionellt kök. Det som sticker ut är den ovanligt stora privata terrassen, ett utomhusutrymme som effektivt utökar bostadsytan och möjliggör användning året runt, oavsett om det är för underhållning, middagar eller helt enkelt för att njuta av klimatet.

Där den här fastigheten tydligt skiljer sig från konkurrerande objekt är den interna tillgången till en betydande lägre nivå (-1 våning). Detta område inkluderar ett privat garage med kapacitet för flera fordon och ett extra stort förrådsutrymme. I praktiken är detta inte bara förråd, utan användbara kvadratmeter som kan anpassas till ett gym, verkstad, studio eller ytterligare funktionellt utrymme beroende på köparens behov.

Jämfört med vanliga lägenheter i Almerimar, som vanligtvis är begränsade till bostadsytor och små radhus, erbjuder denna fastighet en hybrid mellan lägenhetsboende och det praktiska i ett hus. Den oberoende gatuåtkomsten förstärker detta ytterligare och ger ytterligare avskildhet och bekvämlighet.

Ur ett livsstilsperspektiv är läget mycket effektivt: golfbana precis utanför dörren, marina inom några minuter och fullständig tillgång till butiker, tjänster och fritidsaktiviteter utan att behöva bil för dagliga behov.

Ur investeringssynpunkt tenderar fastigheter med stora radhus och flexibla utrymmen på nedre plan att prestera bättre på både långsiktiga och säsongsbetonade hyresmarknader, särskilt i etablerade områden som Almerimar där efterfrågan är jämn.

Detta är inte en vanlig lägenhet, utan en fastighet med hög yta och hög flexibilitet i ett utmärkt läge vid kusten.

300 m² byggd / ca. 180 m² användbar boyta
3 sovrum
2 badrum
Stor privat terrass
Bottenvåning med separat ingång
Privat garage (för flera fordon)
Stort förråd / mångsidig nedre plan
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Simbassäng och trädgård (gemensam)
Östläge
Hiss i byggnaden
Bästa läge bredvid golfbana
Gångavstånd till marina och bekvämligheter