Villa till salu i Begur, Girona

Beläget direkt framför havet i den eftertraktade viken Sa Riera, representerar detta fiskarhus i första linjen ett unikt tillfälle att förvärva en helt renoverad fastighet med direkt tillgång till stranden och havet på en av Costa Bravas mest ikoniska platser.

Detta charmiga radhus i hörnläge har renoverats helt under de senaste åren av en av områdets mest välrenommerade arkitekter, där man kombinerat högkvalitativ modern komfort med äktheten och värmen i den traditionella arkitekturen på Costa Brava.

Fastigheten erbjuder en bekväm och praktisk planlösning, fördelad på två plan samt ett ytterligare vindsutrymme, vilket gör den idealisk både som semesterbostad och för att bo året runt.

På bottenvåningen finns ett rymligt slutet garage med plats för två bilar, två dubbelrum, ett komplett delat badrum, en tvätt-/tvättstugeyta samt extra förvaringsskåp i entrén.

En trappa leder upp till huvudplanet, där vi hittar en ljus och rymlig öppen social yta, utformad för att till fullo ta vara på den spektakulära omgivningen mot havet. Det eleganta öppna köket ansluter perfekt till det stora vardagsrummet-matsalen med öppen spis, medan stora fönster fyller hela utrymmet med naturligt ljus och ramar in imponerande panoramautsikt över havet från varje hörn.

Från detta plan nås direkt en stor och bekväm terrass, som är perfekt utformad för att njuta av utomhusmåltider, koppla av och beundra den enastående medelhavsmiljön precis ovanför havet.

Detta plan har även två ytterligare dubbelrum, båda med fönster mot utsidan, samt ett komplett badrum.

Ovanför huvudplanet finns ett mångsidigt vindsutrymme som enkelt kan användas som ett extra sovrum, TV-/bioutrymme, lekrum, kontor eller en mysig avkopplingsdel.

Renoveringen omfattade alla installationer och tekniska komponenter, inklusive uppvärmnings- och luftkonditioneringssystem med split-enheter, el, VVS, fönster, golv och isolering. Allt är utfört med material av mycket hög kvalitet och med särskild omsorg om att bevara den autentiska stilen och den lokala miljön.

Det är en ovanlig nyckelfärdig fastighet som erbjuder en exceptionell kombination av läge, utsikt, komfort, charm och lågt underhåll, redo att avnjutas direkt.

Bostaden ligger i Begur, området Sa Riera, där platsangivelsen anges ungefärligen enligt gällande bestämmelser. Den har 167 m² byggd yta och 144 m² boyta. Bostaden är i gott skick. Det finns ett energiprestandacertifikat att tillgå. När det gäller bostads-/bebygbarhetsintyget finns detta, med nummer CHG00015222, samt registreringsnummer AICAT 13225 och API 4089. Villkor för stor hyresvärd: Nej.