Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Imponerande nybyggd villa med vackra havsutsikter till salu i bostadsområdet Mas Nou, inom kommungränsen för Platja d’Aro, belägen i ett av Costa Bravas mest efterfrågade bostadsområden.

Bostaden har en ungefärlig yta på 526 m² byggd yta (inklusive huvudbyggnad, garage, fristående byggnad och poolens yta), fördelat på 6 sovrum och 7 badrum.

Dess utformning är skapad för att optimera funktionalitet, släppa in naturligt ljus och skapa en smidig koppling mellan inomhus och utomhus, med en balanserad planlösning samt rymliga, luftiga och perfekt sammanhängande ytor.

Fördelad på två huvudsakliga plan samt fristående hjälputrymmen har fastigheten en tydlig uppdelning mellan dags-, nattoch fritidszoner:

Huvudplan: är organiserat kring en stor umgängesdel bestående av ett vardagsrum på cirka 45 m² och ett kök-matsal på 47 m², båda med direkt utgång till en stor terrass på över 80 m² som ansluter till trädgården och poolen.
På detta plan finns även flera sovrum (inklusive ett sovrum i mycket stor storlek), fulla badrum, tvätt-/tvättrum, tekniskt rum samt generösa fördelningsytor, och dessutom en inbyggd bastu på detta plan.

Övre plan: avsett främst för vilozonen, rymmer flera ytterligare sovrum, inklusive en mastersvit med walk-in-closet och eget badrum, samt ett kontor. På detta plan finns tillgång till privata terrasser på cirka 25 m² och 32 m², från vilka man kan njuta av vidsträckta vyer över omgivningen och havet.

Fristående byggnader och bilagor:
Fastigheten inkluderar ett fristående garage på cirka 50 m² byggd yta samt en fristående extern byggnad som rymmer en utomhusmatplats och ett sommarkök, badrum och bastu.

Den särskiljs särskilt av sina öppna havsutsikter, stora terrasser, privat trädgård, en stor pool och ett utmärkt sydläge.

Bland utrustningen märks ett aerotermisystem för golvvärme och varmvatten för sanitärt bruk samt klimatanläggning via kanaler med temperaturstyrning.

Fastigheten är i nybyggt byggskede, med planerat färdigställandedatum till hösten 2026, vilket möjliggör möjlighet att anpassa efter köparens behov.

Energiklass: A (12) / A (2).
Referens för intyg om beboelighet: inte tillgänglig eftersom byggnationen pågår.

Försäljningspriset är 2.950.000€.