Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Dils presenterar denna imponerande villa under uppförande med vackra havsutsikter till salu i det bostadsområde Mas Nou, inom kommungränsen Platja d'Aro, belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Brava. Bostaden ligger i en privat och lugn miljö, med fri utsikt mot havet och nära till service. Den är idealisk både som permanentbostad och som investering.

Bostaden har en ungefärlig boyta på 526 m² byggd yta (inklusive huvudbostad, garage, fristående annexbyggnad och pool), fördelat på sex sovrum och sju badrum. Den har en samtida och funktionell planlösning som prioriterar rikligt med dagsljus och en smidig koppling mellan inomhus och utomhus, med stora och väl sammanhängande ytor.

Den är fördelad på två huvudsakliga plan samt fristående hjälputrymmen, där dag-, natt- och fritidsdelarna är tydligt avskilda.

Huvudplanet är organiserat kring ett stort dagsutrymme bestående av ett vardagsrum på cirka 45 m² och ett officekök på 47 m², båda med direkt tillgång till en stor terrass på över 80 m² som ansluter till trädgården och poolen. På detta plan finns även flera sovrum, inklusive ett sovrum i större storlek, samt flera fulla badrum, tvättstuga, tekniskt rum och en inbyggd bastu.

Övervåningen rymmer flera ytterligare sovrum, inklusive master bedroom med klädkammare och eget badrum, samt ett kontor. Denna nivå har tillgång till två privata terrasser på cirka 25 m² och 32 m², varifrån man njuter av fri utsikt över omgivningarna och havet.

Fastigheten har dessutom ett fristående garage på cirka 50 m² byggd yta samt en fristående utomhusbyggnad med sommarspaise/matsal, utomhuskök, badrum och bastu, vilka kompletterar upplevelsen utomhus på ett perfekt sätt.

Det som särskilt framhävs är den fria havsutsikten, rymliga terrasser, privat trädgård, en pool i storformat samt ett utmärkt sydläge, vilket ger en hög nivå av komfort och livskvalitet.

På insidan erbjuder bostaden en samtida utformning med material av hög kvalitet, generösa ytor, mycket ljus och en utmärkt koppling till omgivningen. Bland utrustningen märks särskilt aerotermisystem för produktion av värme via golvvärme och varmvatten för hushållsändamål, samt klimatanläggning via kanaler med temperaturstyrning, vilket ger god energieffektivitet och maximal komfort under hela året.

Fastigheten är för närvarande i byggfas, med beräknad färdigställande under hösten 2026, vilket gör att det fortfarande finns möjlighet att anpassa efter köparens behov.