Mark till salu i Baiona, Pontevedra

Vacker tomt för att bygga enbostadshus i det exklusiva området Belesar, Media Aldea, Baiona, Pontevedra.

Tomten ligger inom den gemensamma landsbygdskärnan i området SNR-C och är byggbar i enlighet med PGOM för Baiona. Planbestämmelse NR-C-O 2.ª.

Mycket nära det moderna och välkända hotellet Le Sept. Område med bostadshög standard.

Planbestämmelsen medger uppförande av enbostadshus på minsta tomt om 600 m2 enligt följande villkor:

- Minsta byggbara tomt: 600 m2.
- Höjder: Byggnadens höjd får inte överstiga en våning och ett plan, inte heller maximalt 7 meter, uppmätt i mitten av samtliga fasader, från den naturliga marknivån till den nedre anslutningen av takets takfall. Undantagsvis får höjden överstiga 7 meter när verksamhetens specifika förhållanden, vederbörligen motiverade, gör detta nödvändigt i någon del.
- Minsta tomtbredd: Krävs inte.
- Maximal tomtutnyttjandegrad: 40 %, där samtliga byggnader räknas in utöver den huvudsakliga.
- Maximal byggrätt: 0,4 m2/m2, där samtliga byggnader räknas in utöver den huvudsakliga.
- Indrag/bakåtlägen (recuentos): I förtätade områden, mot befintlig inriktning enligt planritningarna. Om den inte finns och det gäller tomter där en ny byggnad avses uppföras, ska indrag för stängsel och byggnation regleras enligt den sektorvisa lagstiftningen från den övervakande myndigheten. Om det gäller allmän väg med kommunalt ägarskap ska följande gälla:
- Stängsel: 4 m från vägaxeln för tomtens inriktningar.
- Byggnation: 3 m från tomtens inriktning eller stängsel.
- Tomtgränser:
- Främre: 3 m från tomtens inriktning eller stängsel.
- Bakre: 3 m.
- Sidor (när byggnaden inte placeras intill): 3 m.

Tomten har enastående utsikt över omgivningen, eftersom den ligger högre upp, med vyer som sträcker sig ända ut till det imponerande havet.

Dessutom gränsar tomten till ett stort naturområde av enorm skönhet, med många stigar och leder för vandring, cykelrutter eller promenader med husdjur i skogarna eller längs havet.

En fantastisk egendom för att bygga ditt drömboende och välja tomtens storlek. Antingen kan du ta i anspråk hela tomten, eller så kan du stycka av och sälja en del för att hjälpa till att finansiera själva byggnationen.

Tomten i anslutning till den som är till salu finns också till försäljning, så att båda angränsande tomterna kan köpas.