Villa till salu i San Sadurniño, A Coruña

Casa Tras Outeiro

Ett historiskt arv mellan natur och galicisk arkitektur

Det finns fastigheter som man köper. Andra ärvs, bevaras och blir en del av historien på en plats.

Casa Tras Outeiro tillhör den senare kategorin. Belägen i en naturmiljö med stor skönhet, i hjärtat av det mest genuina Galicien, rymmer denna unika egendom mer än ett sekel av historia, en arkitektur som speglar utvecklingen hos flera generationer och en extraordinär potential för den som söker en exklusiv bostad eller ett särpräglat projekt kopplat till kvalitativ turism, välbefinnande eller återställande av kulturarvet.

Läget gör det möjligt att njuta av landsbygdens lugn med bekvämligheten att befinna sig bara några minuter från de viktigaste motorvägarna, från de norra delarna av Galiciens stränder och från de största tätorterna i området. En balans som allt fler uppskattar, för den som vill leva lite långsammare utan att ge avkall på uppkopplingen.

En gård med historia

Ursprunget till Casa Tras Outeiro går tillbaka till 1800-talet, då den ursprungliga bostaden i sten byggdes, vilken idag utgör husets bottenvåning.

Denna yta bevarar flera av de mest representativa elementen i den traditionella galiciska arkitekturen, såsom den gamla eldstaden i sten (lareira), det verkliga hjärtat i det familjeliv som präglade tiden, och den ursprungliga tvättplatsen (lavadero), vittnesmål om ett levnadssätt som var djupt förbundet med jorden och landsbygdens sedvänjor.

I början av 1900-talet drev en ny generation en framgångsrik jordbruksverksamhet som fick ett betydande erkännande i området. Som ett resultat av denna expansionsperiod uppfördes de tre stora ekonomibyggnaderna som fortfarande idag ingår i fastigheten. Dessa byggnader, utformade för att möta behoven hos ett modernt jordbruk för sin tid, utgör i nuläget ett av de största värdena i helheten tack vare sin storlek och sina möjligheter till återanvändning.

Under 1930-talet fick bostaden det eleganta uttryck den fortfarande har, genom uppförandet av de övre våningarna i indiansk stil. Den traditionella stengrundens robusthet berikades med en ljusare och mer förfinad arkitektur, där en magnifik sidogångsgaleri med inspiration från A Coruña ger bostaden personlighet, naturligt ljus och en unik karaktär.

Ett hem fullt av liv

Genom generationer har Casa Tras Outeiro varit mycket mer än en familjebostad.

Det har varit en samlingsplats där grannar och vänner delade firanden, långa samtal och ögonblick som fortfarande finns kvar i minnet hos dem som lärde känna huset. Kärleken till konst, läsning och kultur har också följt familjens historia, särskilt sedan den renovering som gjordes på 1970-talet, vilken anpassade bostaden efter sin tids behov samtidigt som dess kärna bevarades intakt.

Idag fortsätter den att förmedla samma känsla av ett äkta hem, där varje rum bevarar karaktären och värmen i de hus som verkligen har levts i.

Ytor skapade för att njuta

Huvudbostaden har cirka 342 m² byggyta, fördelade på fyra plan: tre våningar och en mellanvåning (entrecubierta).

Huvudvåningen rymmer ett rymligt fullt utrustat kök, ett hemtrevligt bibliotek, ett separat kontor och en trevlig inglasad terrass som ansluter till trädgården, vilket skapar ytor avsedda både för familjeliv och för vila.

På de övre planen finns fyra rymliga sovrum, två kompletta badrum samt olika hörn avsedda för läsning och för att betrakta landskapet. Inbyggda garderober, snickerier i ädelträ och specialtillverkat möblemang ger kontinuitet och elegans i interiörer fulla av personlighet.

Den sydvästliga orienteringen ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen samt trevliga, vidöppna vyer över omgivningen.

En gård med oändliga möjligheter

Fastigheten omfattar en yta på cirka 8.881 m², fördelad på två tomter.

Den huvudsakliga tomten, 4.081 m², rymmer bostaden, trädgården och de tre historiska ekonomibyggnaderna och bildar en arkitektoniskt sammanhållen helhet med stor harmoni och skönhet.

Den andra tomten, en rustik gård på 4.881 m², utökar den tillgängliga ytan och bidrar med ännu mer avskildhet, vilket stärker fastighetens kulturhistoriska värde som helhet.

De tre ekonomibyggnaderna, med en total yta på cirka 540 m², utgör ett av fastighetens mest exceptionella inslag. Deras rymd och flexibilitet gör det möjligt att föreställa sig en mängd olika projekt som passar gårdens karaktär: lantligt boende på hög nivå, charmigt hotell, wellnesscenter, konstnärsbostad, platser för retreats, kreativa verkstäder, turistlägenheter eller en stor familjebostad för flera generationer.

En plats för att fortsätta en historia

Casa Tras Outeiro är inte bara ett hus.

Det är en spegel av en familj, ett territorium och ett sätt att se på livet.

Det är en fastighet där traditionell galicisk arkitektur möter elegansen i indianska hus; där sten, trä och ljus fortsätter att berätta historien om dem som bodde där; och där nästa ägare får möjlighet att bevara detta arv samtidigt som ett nytt kapitel skrivs.

Huvudegenskaper

- Historisk bostad med ursprung från 1800-talet.
- Ursprunglig stenbottenvåning med bevarad lareira och historisk tvättplats.
- Tillägg i indiansk stil utfört på 1930-talet.
- Huvudbostad på 342 m² byggyta.
- Fyra plan (tre våningar plus mellanvåning/entrecubierta).
- Fyra sovrum.
- Två kompletta badrum.
- Bibliotek.
- Separat kontor.
- Fullt utrustat kök.
- Terrass.
- Privat trädgård.
- Tre ekonomibyggnader med en yta på cirka 540 m².
- Huvudgård på 4.081 m².
- Ytterligare rustik gård på 4.881 m².
- Total yta cirka 8.881 m².
- Garage för minst två fordon.
- Förråd.
- Individuell gasuppvärmning.
- Sydvästlig orientering.
- Utmärkt ljusinsläpp.
- Vidöppna vyer över landskapet.
- Mycket god anslutning till motorvägar, städer och norra Galiciens kust.