Villa till salu i Bédar, Almería

Exklusiv lantvilla med infinitypool, ytor för rekreation och panoramautsikt i Bédar

Belägen i den imponerande naturliga omgivningen i Bédar erbjuder denna oklanderliga lyxvilla en enastående kombination av integritet, rymd och en förfinad livsstil. Villan ligger på en stor tomt om 10.000 m² och har 349 m² byggyta omsorgsfullt utformade, fördelade på 4 rymliga sovrum, 4 badrum, ett gästtoalett och en stor halvkällare, vilket skapar den perfekta balansen mellan elegans, komfort och mångsidighet både för det dagliga livet och för underhållning.

Via baksidan når man fastigheten genom automatiska dörrar och möts av en rymlig parkeringsyta samt en charmig terrass i anslutning till köket, det huvudsakliga vardagsrummet och en hall som leder till sovrumsdelen. Härifrån tar en originell ladugårdsdörr oss vidare till det spektakulära poolområdet, en verklig privat oas. Denna yta är utformad för att kunna avnjutas till fullo och inkluderar ett badrum med dusch, vedugn, BBQ-område samt en ingående täckt terrass som har en imponerande naturlig stenmur i bakgrunden. Här skapas även en exklusiv chill-out-yta med markiser för extra bekvämlighet. Utomhusområdet kompletteras av en magnifik infinitypool, nedsänkt jacuzzi, stora terrasser för solbad, inslag av stensättning/stenpartier samt stenstigar som slingrar sig mellan de anlagda trädgårdarna och de nedre odlingslotterna.

Villan byggdes 2008 av en prisbelönt arkitekt och utmärker sig genom kvaliteten på sina material och ytbehandlingar, inklusive isolering i hålrum och fuktskydd i hela bostaden. Köket, nyligen renoverat, kombinerar modern elegans och funktionalitet. Dess stora centrala köksö rymmer en induktionshäll med integrerad köksfläkt och är utrustad med premiumhushållsapparater från Bosch: inbyggt kylskåp och frysskåp, diskmaskin, mikrovågsugn och ugn. Ytbehandlingarna inkluderar bänkskivor och stänkskydd i porslin, diskho under bänkskiva i svart komposit med formgiven blandare samt ett integrerat vattenfiltreringssystem. Dessutom knyter köket fint an till utomhusmiljön genom sin sidoutgång till poolen och sina dubbla dörrar mot den täckta främre terrassen, vilket är idealiskt för utomhusmåltider och sociala sammankomster.

En elegant båge ger tillgång till det huvudsakliga vardagsrummet, som även har direkt anslutning till den främre terrassen och ramar in imponerande panoramautsikt över dalen och det omgivande landskapet. Denna terrass har fällbara markiser med transparenta paneler, gardiner och mysig omgivningsbelysning med solenergi. Inomhus förmedlar det rymliga vardagsrummet värme och traditionell charm, kompletterat med två takfläktar, luftkonditionering, två elektriska värmeelement och en stängd spis.

Från vardagsrummet leder en annan båge vidare till en hall med tillgång till den bakre terrassen och till trappan till huvudplanen. På detta plan finns även ett gästtoalett samt två dubbelrum för gäster, varav ett har privat terrass och eget badrum med italiensk dusch. Alla sovrum i fastigheten har luftkonditionering.

På första våningen finns en imponerande hall med högt i tak samt en magnifik mastersvit med inbyggda garderober, två takfläktar, luftkonditionering och ett stilrent eget badrum med badkar och separat dusch. De dubbla dörrarna öppnar sig mot en privat terrass från vilken man kan njuta av spektakulär utsikt över dalen.

Halvkällaren tillför en extra dimension till detta extraordinära boende. Här finns en tvättdel, en hall med klädkammare samt ett stort dubbelrum med eget badrum, och båda rummen är även utrustade med elektriska värmeelement. Dessutom finns ett garage med automatisk port, pentry och stora dolda förvaringsutrymmen. Den stora stjärnan på detta plan är den spektakulära öppna underhållningsytan, utrustad med biljardbord, studieområde, hörnbar, dartyta och ett stort vardagsrum, perfekt för familjeträffar och sociala sammankomster. Tack vare förinstallation av vatten och el kan nivån enkelt göras om till en separat bostad. Det finns även en andra entré via en separat port, som för närvarande är manuell, men redan förberedd för elektrisk automatisering och med förinstallation för elektriskt stängsel.

På utsidan av halvkällaren finns en ytterligare vacker anlagd trädgård med en avkopplande viloyta vid en prydnadsfontänmatad vattenkaskad som försörjs från den övre poolen. En trappa leder direkt upp till poolens huvudsakliga terrass, vilket gör fastigheten till en idealisk plats för att ta emot gäster och njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen.

Trädgårdarna, som är omsorgsfullt skötta, rymmer en imponerande variation av fruktträd. På den övre odlingslotten finns rosa och gula pompelmus, mango, granatäpple, citronträd, apelsinträd, satsumas och gröna fikon. Den nedre odlingslotten innehåller abrikosträd, äppelträd Braeburn, medlar, clementiner, cherimoya och päron. Huvudträdgården erbjuder ännu större mångfald med blodapelsiner, chokladapelsiner och Sevilla-apelsiner, limefrukter, citronträd, persimon (kaki), platt persika (paraguayo), Natalplommon, sex svarta fikon, fyra olivträd, abrikosträd från Bédar, vinranka och mandelträd, samt ett urval av aromatiska örter. Fastigheten har separata vattentankar för trädgård (5.000 L) och bostad (1.000 L), samt ett automatiskt bevattningssystem med 3 zoner.

Bland extra bekvämligheter märks dess mycket goda energiklass A, fönster i aluminium med dubbelglas, larmsystem med kameror, internetanslutning, allmänna försörjningar och ett solsystem med 14 paneler kopplat till elnätet, vilket ger betydande energibesparingar varje månad.

Trots sitt lugna läge på landet ligger villan endast 2,5 km (ca 6 minuter) från den charmiga byn Bédar, 16 minuter från Los Gallardos och bara 30 minuter till stränderna och bekvämligheterna i Mojácar Playa.

Som ett unikt historiskt inslag löper den gamla gruv tunneln, känd som Túnel de Servalico, under fastigheten – en kuriositet som är mycket uppskattad av vandrare och cyklister.

Denna extraordinära villa är mycket mer än bara ett hem: det är ett privat tillflyktsställe där lyx, natur och livskvalitet förenas i perfekt harmoni. Perfekt som exklusivt boende, som yta för fritid och underhållning eller som en unik investering i hjärtat av Medelhavet.

Se videon och gör den virtuella 360°-turen för att verkligen upptäcka all skönhet och exklusivitet som denna imponerande fastighet erbjuder!