Villa till salu i Arenas, Málaga

Presentera denna exceptionella lyxvilla i ett privilegierat läge i det vackra Axarquía.

Inbäddad i de pittoreska kullarna mellan Arenas och Algarrobo, på cirka 450 meters höjd över havet, förenar denna unika fastighet äkta andalusisk charm med modern boendekomfort, total avskildhet och en panoramavy som bara sällan finns längs Costa del Sol.

Det privilegierade sydvästliga läget garanterar utmärkta ljusförhållanden året runt samt spektakulära solnedgångar med utsikt över Medelhavet, de omgivande bergslandskapen och de berömda vita byarna i Andalusien.

På en generös tomt på cirka 8.800 m² njuter du av lugn, avskildhet och den perfekta mediterrana expat-livsstilen samtidigt som du når kusten på bara cirka 15 till maximalt 20 minuter.

En panoramavy som saknar motstycke

Utsikten från denna villa är utan tvekan en av dess mest exceptionella kännetecken: en perfekt harmoni av majestätiska berg, medelhavsnatur och det oändliga blå i Medelhavet.

Fastighetens absoluta hjärta är det spektakulära panoramaglaserade vinterträdgårdsutrymmet med stora panoramafönster i pansarglas. Denna ljusfyllda och eleganta bostadsyta skapar en unik atmosfär och gör det möjligt att njuta fullt ut av den imponerande utsikten när som helst på året.

Oavsett om det är vid frukost med havsutsikt, avkopplande solnedgångar eller när du blickar ut över Andalusiens imponerande bergslandskap – detta särskilda rum ger villan dess oersättliga identitet.

Ett annat arkitektoniskt blickfång är den vackra andalusiska pation, som på ett harmoniskt sätt förenar medelhavselegans, värme och en äkta karaktär.

Generöst boende med medelhavselegans

Med en boyta på cirka 200 m² imponerar villan med rymliga, ljusfyllda rum samt högkvalitativa material och påkostade inredningsdetaljer.

Det som verkligen står i centrum är det imponerande vardagsrumsområdet med höga tak i den karaktäristiska tornstilen. Detta eleganta rum förenar öppenhet, ljus och hemtrevnad på ett exceptionellt sätt.

För helårsboendekomfort sorgen klimatanläggningar varm/kall i samtliga rum samt en kraftfull 14 kW pelletspis med ett särskilt system för luftfördelning, vilket gör att flera områden i villan kan värmas upp effektivt.

Det moderna, fullt utrustade köket har nyligen renoverats med hög kvalitet och kombinerar stilfull design med funktionalitet på högsta nivå.

Planlösning

- Elegant entréområde
- Generöst vardagsrum och matplats med höga tak
- Spektakulär panoramaglaserad vinterträdgård
- Modern, nyligen renoverad kök
- Hushållsrum
- Separat tvättutrymme
- Två praktiska förråd
- 3 generösa sovrum med inbyggda garderober
- 2 badrum
- Gäst-WC

Drömlika utomhusytor & mediterran livskänsla

Den kärleksfullt anlagda medelhavsträdgården med palmer, frodig vegetation och många mysiga sittplatser skapar en atmosfär av total ro och avkoppling.

Den privata swimmingpoolen mäter 8 x 4 meter med ett djup på 1,40 m till 1,80 m och har dessutom en poolvärmare, vilket gör att badsäsongen kan förlängas avsevärt.

Generösa terrasser samt många sol- och skuggavdelningar runt villan inbjuder dig att njuta av det mediterrana livet till fullo i absolut avskildhet.

Tillfarten till fastigheten är nästan helt betongbelagd; endast de sista cirka 800 metrarna är naturtillstånd, men vägen är ändå enkel och bekväm att köra på.

Den rymliga garaget ger dessutom utmärkt potential att byggas om till ett gäststudio, kontor, ateljé eller fitnessrum.

Utrustning & tekniska höjdpunkter

- Uthyrningslicens (Licencia de Casa Rural) finns
- Sydvästläge på cirka 450 meters höjd
- Tomt på cirka 8.800 m²
- Boyta på cirka 200 m²
- Fönster med dubbel isolerruta i aluminium
- Panoramaglaserad vinterträdgård med pansarglas
- Klimatanläggning varm/kall i alla rum
- 14 kW pelletspis med luftfördelningssystem
- Solvärmeanläggning med 2 solpaneler
- Varmvattensberedare på 300 liter
- Vattentank på 14.000 liter
- Poolvärmare
- Infrarouppvärmning i badrummet
- Larmsystem
- Internetanslutning
- Persienner & myggnät

Attraktiv investeringsmöjlighet längs Costa del Sol

Tack vare den befintliga uthyrningslicensen lämpar sig denna fastighet sig utmärkt som ett lyxigt permanentboende, exklusivt fritidshus eller som en kapitaleffektiv investering med avkastningspotential.

Villan genererar redan attraktiva hyresintäkter och erbjuder dessutom betydande potential inom högkvalitativ semesteruthyrning längs Costa del Sol.

Internationella köpare och expats uppskattar särskilt den perfekta kombinationen av lugn, natur, avskildhet och samtidigt mycket god tillgänglighet till kusten, Nerja samt den internationella flygplatsen Málaga.

Ett sällsynt tillfälle i Andalusien

Denna exceptionella villa förenar lyx, medelhavscharm, modern teknik, total avskildhet och spektakulära panoramavyer i perfekt harmoni.

En verkligen unik fastighet för personer som söker det särskilda i en av de vackraste regionerna i södra Spanien.