Villa till salu i Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Inbäddad i en privilegierad och skyddad naturmiljö erbjuder denna fristående villa med permanent turistlicens en av områdets mest imponerande panoramavyer, med vidsträckta havsutsikter och över Ses Salines, och i de klaraste dagarna även utsikt över Formentera. Läge är oslagbart och kombinerar lugn med god förbindelse till öns viktigaste platser som Sant Josep, Sant Jordi, Ibiza stad och Playa d’en Bossa, samt med enkel tillgång till öns mest ikoniska vikar.

Fastigheten garanterar total avskildhet, ligger högt beläget och är omgiven av en medelhavsmiljö med tallar och inhemsk vegetation. Utomhusytorna erbjuder flera användningsmöjligheter och kan anpassas för barnens fritidszoner, yogautrymmen, ett utomhusgym eller andra skräddarsydda miljöer. Den har dessutom generösa, belagda ytor, ett täckt parkeringsutrymme och flera terrasser, bland annat tre takförsedda ytor fördelade mellan båda planerna, varav en är ansluten direkt till köket och integrerad med en murad grill.

Med 242,60 m2 byggyta på en tomt på över 4.000 m2 är bostaden uppdelad i två tydligt avgränsade plan. På entréplan finner vi olika tillträden, en rymlig hall, ett vardagsrum med öppen spis och direkt havsutsikt, ett matrum med utgång till det fria, ett fristående kök med skafferi och tvättutrymme, en gästtoalett, ett dubbelrum med eget badrum samt trappan upp till det övre planet.

Det övre planet rymmer tre ytterligare sovrum. Två av dem är dubbelrum som delar ett rymligt badrum (med möjlighet att dela det för att göra alla rum till sviter), samt huvudsviten som har eget badrum och tillgång till en stor terrass med panoramautsikt över havet. Utomhus, intill kökets terrass, finns en pergola med matplats utomhus belägen bredvid poolen på 39 m2, tillsammans med ett solariumområde med solstolar och balinesisk säng, vilket skapar en perfekt miljö både för avkoppling och för att njuta av solen eller skuggan.

Bostaden levereras fullt möblerad och utrustad, med inbyggda garderober, luftkonditionering i alla rum, ett fullt utrustat kök med vitvaror, ett system för uppsamling av vatten via två cisternor, anslutning till elnätet samt solpaneler som kompletterar dess energieffektivitet. Den har slutbesiktningsintyg (slutintyg) för byggnationen och permanent turistlicens för 8 platser, vilket gör den till ett utmärkt tillfälle både som permanent boende och som investering.

Dessutom har fastigheten två fristående komplementbyggnader: ett förråd på 47 m2 vid entrén och ett annat på 29 m2 i anslutning till huvudbostaden. Solnedgångarna från denna villa är en sann naturupplevelse, med toner som speglas över Salinerna och skapar en unik och svår att överträffa atmosfär.