Villa till salu i Godelleta, Valencia

Fristående chalet på rustik mark, en genuin tillflykt där lugnet och naturen sätter tempot.

Tomten har en yta enligt register på 1.538 m2 och, enligt fastighetsregistret, 1.756 m2.

Utomhus blir poolen en av rummets stora dragplåster: en plats där du kan koppla av, svalka dig och förlänga sommarens dagar utan att klockan styr. Intill den finns en stor terrass som följer området perfekt, vilket skapar en öppen och mycket njutbar miljö.

Allt detta med helt fri utsikt mot bergen, utan något framför som avbryter känslan av frihet.

Dessutom, eftersom det är det sista chaleten i ett litet bostadsområde med endast 5 grannar (3 av dem bor här året runt), finns lugnet och privatlivet verkligen närvarande i vardagen.

Trädgården är både stor och praktisk, med fruktträd och olika ytor som går att utnyttja. Den har dessutom flera vattenpunkter utspridda över hela tomten, vilket underlättar underhåll och bevattning.

När det gäller funktionalitet har bostaden mer än 5 förråd som är mycket väl fördelade: ett intill pool-/terrassområdet för dina egna redskap, ett vid verandan (som för närvarande används som garage för två bilar) och tre stora förråd med många möjligheter: verkstad, gym, förvaring eller vad du än behöver.

Ska vi gå vidare till bostaden? Inomhus är det helt enkelt spektakulärt: en mycket lyckad kombination av rustik stil med aktuella förbättringar som gör bostaden bekväm och funktionell. Den har vitlackerade dörrar, golv av flytande parkett och klinkers, och alla fönster har insektsnät. Dessutom har fönstren förnyats med climalit-system, med undantag för två fönster i trä som bevarar originalkaraktären. Allt detta med en planlösning som är genomtänkt för vardagen.

Enligt lagfarts-/registernotering har bottenvåningen 82,65 m2 boyta. På denna våning hittar du ett mycket rymligt rustikt kök, vackert och mycket funktionellt, med mer än tillräckligt med utrymme för att äta här och med varje sak perfekt organiserad och på sin plats. Det finns även ett separat galleri samt en stenmur som förstärker den där speciella, traditionella känslan.

Därefter kommer vardagsrummet-matsalen, rymligt och ljust, med öppen spis, perfekt för de kallare månaderna och för att njuta av en varm miljö med familjen.

Våningen kompletteras med två dubbelrum, varav ett är extra stort och har en praktisk öppen klädkammare, vilket ger ett extra lyft av komfort och ordning.

Om du går upp till vinden hittar du två dubbelrum och ett komplett badrum. Ett av rummen utmärker sig genom sin storlek, vilket gör att det kan användas på olika sätt beroende på behoven för stunden: sovrum, lekyta eller ett mångsidigt utrymme. Det är en extra våning som utökar bostaden och ger mer flexibilitet. Dessa kvadratmeter är inte registrerade i fastighetsregistret (Registro de la Propiedad), men de finns med i Catastro.

Sammantaget är det ett hem som kombinerar utomhusytor, privatliv och funktionalitet, tänkt för att kunna njutas året runt.

Nu återstår bara att du upptäcker det på riktigt.