Villa till salu i Benigánim, Valencia

FSBS432 – Villa La Serreta €475,000 EXKLUSIVT UPPLÄGG

Se vår fördjupade videovisning av denna imponerande bostad!
Totalt 7 sovrum + totalt 4 badrum
Separat gästlägenhet med 1 sovrum / 1 badrum
Enorm pool på 12 m x 6 m Off-grid miljövänligt boende med GRATIS el
Nytt solsystem installerat – kostnad ca €60 000
Stor plan tomt, inhägnad och med grind
Flera uthus + garage + laddare för elbil
Traditionella utomhusytor för grill och umgänge
Stränderna ligger ca 40/45 minuters bilresa bort
Full av charm och karaktär
En fantastisk off-grid-villa med hänförande utsikt

Belägen i ett lugnt läge nära den charmiga staden Benigànim, erbjuder denna rymliga spanska villa i spåren av karaktär spektakulär utsikt över berg, dal och sjö.

Om du söker en fridfull livsstil med utrymme, privatliv och flexibilitet så levererar ”Villa La Serreta” i överflöd.

Specifikationer

Tomtstorlek: 8 689 m²
Byggyta: 455 m²
Byggår: 2004
Huvudbostad: 6 sovrum (inkl. vindens sovrum), 3 badrum (inkl. vindens badrum)
Gästhus: 1 sovrum, 1 badrum
Uthus: 4
Garage: Elport
En bostad med otrolig potential

Detta är ett hem där du verkligen kan skapa din drömlivsstil. Med generöst utrymme både inomhus och utomhus finns det gott om möjligheter att anpassa efter egen smak och lägga till ytterligare värde.

Poolområdet är en riktig höjdpunkt, omgivet av vackra cypresshäckar och perfekt för simlängder, avkoppling eller umgänge med familj och vänner i total integritet.

Mervärdesfunktioner

Ny luftkonditionering i hela huset, inklusive vindområdet och garaget (styrd via WiFi)
Elektriskt automatiskt poolskydd (säkert för barn & husdjur) plus …..
Automatiserat kemiskt underhållssystem för poolen plus …..
Poolvärmare styrd via app (alla bekvämligheter för poolen; kostnad ca €30 000)
Moderna vitvaror (mindre än 1 år gamla) ingår i priset
IKEA-möbler i gästcasitan (nästan oanvända och ingår i priset)
Jacuzzi (12 månader gammal – kostnad €12 000) ingår i priset
Wallbox laddare för elbil
Septiktank tömd 2025
Nya 48 x 600W solpaneler + de ursprungliga 12 x 400W panelerna
5 x 15,4 kWh litiumbatterier för energilagring (för användning på kvällen)
Automatisk reservgenerator (så att du aldrig står utan el)
Huvudbostad – bottenplan (poolnivå)

Ett inbjudande stort kök med traditionellt terrakottagolv, stort Falcon gasrange med elektrisk ugn och en charmig murad valvbåge som leder in till den öppna allrumsytan.

Det ljusa vardagsrummet/matsalsområdet är öppet plan och har:
Vedeldad öppen spis, Luftkonditionering, Takfläkt, det finns även en mångsidig yta med dörrar ut till Naya som kan anpassas efter din livsstil.

Våningsplan 1: (5 sovrum + 2 badrum)

En rymlig gallerförsedd avsats som är idealisk som läs- eller avkopplingsyta

5 sovrum (4 dubbla + 1 kontor / eller enkelrum)
Stort familjebadrum (möjlighet att dela i 2 och lägga till ytterligare ett badrum)
Master bedroom med:
En-suite-badrum Monterade garderober Privat balkongterrass med utsikt över poolen
Våningsplan 2: Vind / loftutrymme – (1 sovrum + 1 badrum) Perfekt för gäster eller som hobbyyta

En mångsidig övre nivå nås via en loftstege, och används för närvarande som:
Förvaring Sittplats Tvåbäddsrum med badrum

Separat gästlägenhet 00: (1 sovrum + 1 badrum)
En fullt självständig och möblerad gästcasita med 1 sovrum / 1 badrum, idealisk för:
Gäster Flergenerationellt boende Separat hemmakontor / hobbyyta / gym osv

Inkluderar:

Vardagsrum/matsal med luftkonditionering & pelletbrännare
Dubbelrum med en-suite-badrum
Kök + privat uteplats med grindad tillgång
Den utomhusytan är utformad för avkoppling och umgänge:

Stor skuggad Naya med fantastisk utsikt
12 m x 6 m pool med romerska trappsteg Privat terrass omgiven av cypresshäckar Utomhuskök & grillområde

Den plana medelhavsträdgården erbjuder oändliga möjligheter:
Odla grönsaker / fruktträd
Hålla djur / gott om plats för stora hundar / höns osv Ytor för familjens lek

Miljövänligt boende

Njut av energioberoende med ett kraftfullt nytt solsystem som ger GRATIS el på dagen, plus batterilagring för nattbruk; kostnad för säljaren ca €60 000

Separat gästlägenhet

En fullt självständig och möblerad gästcasita med 1 sovrum / 1 badrum, idealisk för:
Gäster Flergenerationellt boende Separat hemmakontor / hobbyyta / gym osv

Inkluderar:

Vardagsrum/matsal med luftkonditionering & pelletbrännare
Dubbelrum med en-suite-badrum
Kök + privat uteplats med grindad tillgång
Uthus

Från infarten:
Garage med elport Öppet förråd är 2 säkra förråd Arbetsrum / ”man cave”

Årliga skatter

IBI-skatt: €585
Skräp-/avfallsskatt: €60
Återvinning: €45
Läge – det bästa av två världar

Beläget nära staden Benigànim, en välkomnande spansk stad vid foten av berget Benicadell.

Varför människor blir förälskade i Benigànim ....

Kompakt, gångvänligt historiskt centrum med en ståtlig kyrka (Iglesia de San Miguel) och en solig Plaça Major där grannar träffas för kaffe och tapas, perfekt om du vill ha en bykänsla utan att känna dig avskuren.
Dagliga tjänster finns nära. Du hittar lokala mataffärer (t.ex. en stor Mas y Mas), apotek, traditionella bagerier, en kinesisk restaurang, barer och restauranger, hälsocenter öppet dygnet runt, en gymnasieskola, veterinär, en veckomarknad samt en tågstation som tar dig till Xàtiva och därifrån tar du ett tåg direkt till Valencias stad, och sedan tar du metron rakt till Valencias flygplatsterminal (utmärkta transportförbindelser). Det finns skolor och idrottsanläggningar, allt som en köpare i en mindre stad behöver för bekvämt boende året runt. Enkel tillgång till Valencias stad – ca 50 minuter med bil

Flygplatser: Regionen har god service med två internationella flygplatser!

Valencia stad & flygplats – endast 50 minuter bort med bil
Njut av Valencias livliga kulturscen, medelhavets stränder och internationella förbindelser från Valencia Airport.
Alicante flygplats – cirka 1 timme 30 minuter bort
Ett annat stort rese-nav med flyg till hela Europa, idealiskt för internationella köpare eller frekventa resenärer.
Närliggande stränder – (alla ca 40/45 minuter med bil)
Inom bekvämt avstånd från Medelhavskusten:

Playa de Gandía – livlig & familjevänlig med vattensporter Playa de Miramar – mindre livlig & avkopplande Playa de Oliva – naturlig & fridfull med vattensporter

Lokal livsstil – njut av äkta spansk livsstil med:
Traditionella fiestor (Fallas, augustifestligheter, San Antonio)
Vandring & natur i närliggande parkerButiker, skolor & hälsovård
Tåg från Benigànim till Xàtiva – från Xàtiva till Valencias stad – från Valencia tar du metron direkt till Valencias flygplatsterminal – Goda transportförbindelser!

Fokus på gemenskap – Vintage Benigànim - Ett fantastiskt tillfälle att knyta kontakter, bidra och verkligen känna dig hemma i området.
En underbar lokal second hand-butik/välgörenhetsbutik mitt i gemenskapen:

En bra plats att bläddra efter unika fynd samtidigt som du stödjer en meningsfull sak
Volontärarbete, träffa nya människor och skapa varaktiga vänskaper
Bli en del av den lokala gemenskapen och ge något tillbaka
Varje euro som samlas in går till att hjälpa djur i behov och stödja lokala välgörenhetsorganisationer i regionen
Varför du kommer att älska Villa La Serreta!

Denna bostad erbjuder:
Utrymme, privatliv & flexibilitet Miljömedvetet boende Fantastiska naturliga omgivningar Utmärkt värde för pengarna

Ett perfekt val för familjer, pensionärer eller för alla som söker en lugn spansk livsstil med moderna bekvämligheter.

Gå inte miste om detta!

Se videovisningen och kom och upplev detta otroliga hem själv! Din drömvilla i spanska solen väntar…

Viktig information

Ingen provision till köparens ombud – vår tjänst är GRATIS för köpare
Priset exkluderar överlåtelseskatt, kostnader för notarie/advokat och avgifter till fastighetsregistret
All möblering i gästcasitan & alla elektriska apparater i hela huset ingår
Denna annons är endast vägledande och är inte bindande

”Smart Move 2 Spain, S.L” som handlar under ”For Sale By Sally In Spain” tar stort ansvar för att all information på www.forsalebysallyinspain.com presenteras så korrekt som möjligt. Uppgifterna som lämnas är avsedda som en allmän vägledning och utgör inte en del av något erbjudande eller avtal. Även om vi strävar efter att hålla informationen uppdaterad och tillförlitlig, uppmanas köpare att kontrollera all information självständigt. Observera att inredning, beslag och utrustning inte har testats av oss, och vi kan inte garantera deras skick eller att de fungerar korrekt. Alla mått är ungefärliga. Genom att förlita dig på denna information erkänner du att ”Smart Move 2 Spain S.L” som handlar under ”For Sale By Sally In Spain” inte kan hållas ansvarigt för eventuella felaktigheter eller för förluster eller problem som uppstår till följd av användningen.