Kommersiell till salu i Yecla, Murcia

En sällsynt och exceptionell kommersiell möjlighet – hotell på landsbygden, prisbelönta vingårdar och ekologiska vingårdar i en enastående egendom

Detta är en av de mest anmärkningsvärda och mångsidiga fastigheter att komma till marknaden i Región de Murcia. En oklanderligt presenterad lantligt hotell och arbetar vingård som ligger på en svepande egendom med 15 hektar certifierade ekologiska vingårdar, är detta en verkligt nyckelfärdig affärsmöjlighet för investerare, livsstil köpare eller gästfrihet operatörer som söker något verkligt speciellt.

Inställningen
Gården har en upphöjd, öppen position med hisnande panoramautsikt över dalen till en dramatisk bergsbakgrund. Markerna är vackert anlagda och obefläckat underhållna, vilket skapar ett omedelbart intryck av kvalitet och lugn från det ögonblick du anländer via den eleganta stenlagda entrén.

Hotellet
Den centrala delen av gården är ett fantastiskt modernt lantligt hotell, utformad i en klassisk Murcian stil med skarpa vita målade väggar, traditionella keramiska takpannor och förfinade sten detaljer - men ändå utrustad med en genuint boutique standard i hela.

Hotellet består av 11 lyxigt inredda sviter, var och en med eget badrum. Interiörerna är smakfullt inredda och inredda till en hög standard, med exponerade takbjälkar, naturlig sten och marmor finish och elegant, individuellt styled inredning. Flera sviter har uttalande eldstäder och privata terrasser. Uppmärksamheten på detaljer i hela är exceptionell.

En bred, ljusfylld korridor förbinder sviterna, och den allmänna atmosfären är lugn och sofistikerad.

Restaurang & händelseplatser
Gården är utrustad med ett komplett utbud av gästfrihet och evenemangsfaciliteter:

Restaurang — en vackert utsedd matsal med exponerade takbjälkar, naturliga stenväggar, har öppen spis och en avslappnad, elegant atmosfär. Idealisk för hotellgäster och externa gäster.
Bröllopssalen/festsalongen – ett magnifikt täckt evenemangsrum med högt tak av träbjälkar, full luftkonditionering, glaspaneler med golv till tak som öppnar sig mot terrasserna och omgivningsbelysning. Möjlighet att arrangera bröllop, företagsevenemang och stora festligheter i stil med fantastisk utsikt över vingårdar och berg.
Vinprovningsrummet – ett intimt och vackert inrett utrymme perfekt för privata provningar, vinresor och små företagsevenemang.
Konferensrum – en särskild plats för möten, presentationer och retreat.
Inre borggården (patio interior) — en unik och atmosfärisk täckt innergård med ursprungliga stenväggar, vattenfunktion och mogen palm — en karaktärsfull plats för privata middagar, cocktailmottagningar eller konstnärliga installationer.

Pool & utomhusområden
Den spektakulära friformspoolen med integrerade grunda avslappningssteg är hjärtat i friluftsområdet. Omgiven av orörd konstgjord gräsmatta, generös stenpaverad terracing och en rad solstolar, bildar poolområdet en enastående utsikt över dalen och bergen – en miljö som skulle vara lika hemma i en lyxig resetidning.

En stor skuggad pergola terrass gränsar till huvudbyggnaden, vilket ger eleganta Alfredosco matsal och lounge utrymme under de varmare månaderna.

Vingården (bodega)
I hjärtat av gårdens kommersiella verksamhet är en fullt utrustad, professionellt drivna vinkällare och produktionsanläggning. Bodega inkluderar:

Moderna temperaturstyrda fermenteringstankar av rostfritt stål med varierande kapacitet.
Full produktion och buteljering infrastruktur.
Etablerade och välplacerade vinvarumärken som redan har klassats och erkänts på marknaden.

Vingården producerar viner från 15 hektar certifierade ekologiska vingårdar planterade med sex premiumsorter:

Monastrell – flaggskeppsröd druva i Murcia regionen.
Tempranillo.
Syrah.
Petit Verdot.
Moscatel.
Chardonnay.

Vingårdarna odlas ekologiskt och producerar druvor av utmärkt kvalitet, drar nytta av regionens exceptionella solljus, höjd och kontinentala klimat. Utsikten från källartaket över de beställda raderna av vinstockar till de avlägsna bergen är helt enkelt fantastisk.

Viktiga egenskaper vid en blick
11-suite boutique lantligt hotell – alla med privat badrum, high-spec finish och individuell inredning.
Hel restaurang med öppen spis och takbjälkar.
Stora bröllop / festsal med glasväggar öppna till panorama terrasser.
Vinprovningsrum och konferensrum.
Atmosfärisk innergård med vattenfunktion och mogen handflata.
Spektakulär fri-form pool med integrerade avslappningssteg och bergsbakgrund.
Stor skuggad pergola terrass för Alfredosco middagar och evenemang.
Fullt utrustad professionell vingård / bodega med rostfria stål produktionstankar.
15 hektar certifierade ekologiska vinodlingar – 6 sorter.
Etablerade vinmärken med marknadsnärvaro och betyg.
Andande panoramautsikt över dalen och bergen.
Obefläckad presentation — redo att fungera.

Plats
Gården ligger i Región de Murcia, ett av Spaniens mest spännande vinproducerande områden, och har ett exceptionellt klimat, enkel tillgång till viktiga vägnät och närhet till viktiga turist- och affärsmarknader. Kombinationen av agriturism, vinturism och gästfrihet på landsbygden gör denna egendom idealisk för att dra nytta av den snabbt växande efterfrågan på autentiska landsbygdsupplevelser av hög kvalitet i Spanien.