Villa till salu i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Detta hus i Costa de la Calma har en tydlig identitet och lutar åt den traditionella finca-stil som många letar efter när de flyttar till Mallorca. Det ligger på en tomt på 1 600 kvadratmeter, vilket är en betydande mängd mark för den här delen av kusten. Vanligtvis ser man tomter av halva den här storleken i området, så att ha så mycket utrymme mellan dig och grannarna ger en nivå av integritet som är svår att hitta här.

Planlösningen är praktisk och uppdelad på två huvudsakliga våningsplan. På entréplanet är vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning. Det är ljust tack vare sydvästläget, vilket innebär att du får det bästa av solen från mitt på dagen ända in på kvällen. Övergången till utomhusterrasserna är enkel, vilket gör det till en bra lösning för dem som tillbringar merparten av sin tid utomhus. Det finns en stor öppen spis i mitten av rummet som inte bara är till lyst; den gör faktiskt sitt jobb under de svalare nätterna i januari och februari. Marmorgolven löper genom hela huset, vilket håller huset svalt på sommaren och fungerar bra med det installerade golvvärmesystemet.

Huvudsovrummet ligger på detta övre plan, vilket är ett smart designval eftersom det ger ägarna direkt tillgång till terrassen och den havsutsikten utan att behöva ta sig ner för trappor det första man gör på morgonen. Det har också ett eget badrum en suite. På nedre plan finns ytterligare två stora sovrum, båda med egna badrum. Detta nedre plan öppnar upp direkt mot trädgården, så gäster eller barn har sitt eget utrymme och en känsla av självständighet.

Utomhusmiljön är där värdet ligger. Trädgården är anlagd med medelhavsväxter som klarar värmen väl, och poolområdet är placerat för att ta in landskapet och havet. Det finns en särskild grillplats som är ett måste under sommarmånaderna. Eftersom tomten är så stor finns det en reell potential här att bygga ut det befintliga huset eller utveckla marken ytterligare, förutsatt att man får sedvanliga lokala tillstånd.

Costa de la Calma lever upp till sitt namn. Det är en lugn bostadsenklav men du är inte isolerad. Du kan gå till den lokala stranden och chiringuiton, som är ett av de bättre ställena på kusten för en drink i solnedgången. För familjer är läget utmärkt. Du har flera internationella skolor som Baleares International College och Agora Portals inom 10 till 15 minuters bilresa. Om du är intresserad av tennis är Rafa Nadal Academy tillgänglig via motorvägen, och de lokala tennisklubbarna i Santa Ponsa ligger ännu närmare.

För golfare har du Santa Ponsa I, II och III precis runt hörnet. Om du har en båt eller bara gillar marinastämningen ligger både Club Nautico Santa Ponsa och den exklusiva yachthamnen Port Adriano i närheten. För det dagliga livet har det lokala torget allt du behöver, inklusive bra kaféer och små butiker. Motorvägsförbindelsen ligger bara några minuter bort, men du hör den inte från huset, vilket är ett vanligt orosmoment i det här området. Du kan ta dig till centrala Palma på cirka 20 minuter och till flygplatsen på 25 minuter.

Interiör storlek: 105 m2

Tomtstorlek: 1 600 m2

Terrassstorlek: Stora omgivande och täckta områden

Sovrum: 3

Badrum: 3

Väderstreck: Sydväst

Avstånd till Palma: 20 minuter

Avstånd till flygplatsen: 25 minuter

Q1: Vilka är de viktigaste fördelarna med denna fastighet?

Den främsta fördelen är tomten på 1 600 kvadratmeter, som erbjuder sällsynt avskildhet och utbyggnadspotential. Sydvästläget garanterar maximalt solljus, och en suite-lösningen för alla tre sovrummen gör den mycket funktionell för familjer eller gäster.

Q2: Vad är restiderna från denna fastighet?

Palma flygplats ligger 25 minuter bort med bil. Centrala Palma ligger 20 minuter bort. Närmaste strand och lokala barer ligger cirka 10 minuters promenad bort. Internationella skolor ligger cirka 10 till 15 minuter bort. Kollektivtrafik till Palma tar cirka 45 till 50 minuter från den närliggande busshållplatsen.

Q3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?

Chiringuito Costa de la Calma är lokalbefolkningens favorit för bad och dryck. På det närliggande torget hittar du flera lokala alternativ för kaffe och enklare måltider, och restaurangerna i Santa Ponsa och Port Adriano ligger 5 till 10 minuters bilresa bort.

Q5: Vilka är de viktigaste fördelarna med detta område?

Costa de la Calma erbjuder en lugn och grön miljö som förblir levande året runt. Det har utmärkta förbindelser till motorvägen utan bullret, och ligger mellan lyxhubben Port Adriano och bekvämligheterna i Santa Ponsa.