Villa till salu i Vall-llobrega, Girona

I hjärtat av Vall-llobrega ligger detta äkta byhus från 1700-talet, en fastighet med historia och medelhavskänsla, belägen i en lugn och trevlig omgivning, endast cirka 1 km från den emblematiska stranden Castell de Palamós.

Omgiven av natur och med en familjär atmosfär erbjuder denna ort i Baix Empordà den perfekta kombinationen mellan ro och närhet till områden med alla tjänster, som Palamós och Palafrugell.

Bostaden, fördelad på två plan, bevarar karaktären från den traditionella katalanska arkitekturen:

Bottenvåningen rymmer dagdelen, med en entré som leder till ett varmt vardagsrum–matsal, dominerat av en äkta katalansk eldstad, ett unikt inslag som inte bara ger värme utan också funktionalitet tack vare den inbyggda stenhällen (spisen). Den är idealisk för traditionell matlagning och för att skapa en ombonad och unik atmosfär. På samma plan finns ett separat kök, en toalett samt direkt tillgång till utsidan.

På övre plan finns tre dubbelrum och ett komplett badrum, vilket skapar en bekväm och välplanerad yta.

Man framhäver de ursprungliga detaljerna, såsom fönster- och dörrsnickerier i trä, golv i klinker och höga tak med katalanskt välvtak (volta catalana), vilka speglar essensen i det traditionella byggandet och ger en oemotståndlig personlighet.

Framför bostaden breder sig en stor rustik tomt på cirka 3.000 m², en idealisk plats för att njuta av den naturliga omgivningen, och som inkluderar grillplats, damm, vattenbrunn, förråd och parkeringsområde för flera fordon.

En fastighet med själ, perfekt för dig som värdesätter äkthet, lugn och närhet till havet i en av Costa Bravas mest attraktiva miljöer.

Fastighetens skick: bra. Användbar yta: 120 m². Byggd yta: 150 m². Byggår: 1700. Energiprestandacertifikat (CEE): Förbrukning: F-295 kWh/m²/år. Utsläpp: E-61 kg CO2/m²/år. Registernummer: LGPR0TSPQ. Bebodbarhetsintyg: CHG00757016001. Belägen i ett spänningssatt område. Arvode: arvodena för fastighetsförvaltning ingår i försäljningspriset. Ägare: inte en stor investerare.