Villa till salu i Alzira, Valencia

Till salu: lantställe med annex, pool och apelsinlund i Alzira – Ribera Alta

Lantligt hus på en tomt om cirka 20 000 m² nära Alzira, med 436 m² byggd yta fördelad mellan huvudbostaden och en fristående annexbyggnad samt över 600 apelsinträd som bevattnas från en registrerad privat brunn. Vid en oberoende värdering i juni fastställdes ett värde som ligger betydligt över det aktuella försäljningspriset, och säljaren är beredd att överväga bud på denna fastighet.

Huvudbostaden är fördelad över två våningar och består av fem sovrum, ett kontor, flera sällskapsutrymmen och ett fullt utrustat kök. Renoveringen 2012 bevarade de ursprungliga ytterväggarna och byggde om den invändiga strukturen, inklusive grund, tak, installationer och ytskikt.

Annexbyggnaden, som också består av två våningar, är för närvarande indelad i två separata studiolägenheter och en verkstad/förrådsbyggnad, vilket ger möjligheter till gästboende, hyresintäkter eller användning för flera familjer. Mellan de båda byggnaderna skapar en delvis täckt innergård och en terrass ett skyddat centralt utrymme.

Utomhus finns en pool på 70 m² och en stor stenlagd uteplats. Marken är planterad med över 600 apelsinträd samt oliv- och mandelträd, vilket ger möjlighet till jordbruksintäkter. Utrustningen omfattar separat kanalburen luftkonditionering på varje våning, uppvärmning, tvåglasfönster och en öppen spis.

Huvudsakliga egenskaper
- Två byggnader: huvudbostad och annexbyggnad
- 7 sovrum / 3 badrum
- 436 m² byggd yta
- Tomt på 20 000 m²
- Huvudbostad med 5 sovrum samt kontor
- Annexbyggnad med två studiolägenheter och en verkstad
- Helt renoverad 2012
- Pool på 70 m²
- Över 600 apelsinträd samt oliv- och mandelträd
- Registrerad privat brunn med bevattningssystem
- Kanalburen luftkonditionering, separat på varje våning
- Tvåglasfönster, uppvärmning och öppen spis
- Tillfart via asfalterad väg
- Oberoende värdering över försäljningspriset; säljaren är öppen för bud

Läge
Fastigheten ligger cirka 2 km från Alzira, en ort med all service, inklusive sjukhus, skolor, universitet samt tåg- och bussförbindelser. Kusten ligger cirka 22 km bort längs väg.