Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Hus till salu i Golf de Santa Cristina d'Aro

Exklusivt Apialia Costa Brava. Beläget i den prestigefyllda bostadsområdet Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, är denna charmiga och rymliga fristående villa idealisk för dem som söker komfort, lugn och total avskildhet. Fastigheten ligger på en generös tomt på mer än 2.000 m², omgiven av grönska och med en vacker privatpool.

På bottenvåningen hittar du en rymlig entréhall, ett stort vardagsrum med öppen spis och flera mysiga sittgrupper, ett fullt utrustat kök med tvättavdelning, en gästtoalett samt ett rymligt sovrum med intilliggande walk-in-closet och ett eget badrum med badkar och separat dusch. Från vardagsrummet och sovrummet nås en vacker täckt terrass, perfekt för att njuta av skuggan, lugnet och poolen, med total avskildhet under de varma sommarmånaderna.

Övervåningen har en rymlig hall med utgång till en terrass. Denna mångsidiga yta erbjuder utmärkta möjligheter att enkelt anpassa den som ett extra sovrum, kontor, studierum eller en fritids-/sällskapsyta. Dessutom har denna våning två stora dubbelrum, båda med eget badrum med dusch. Ett av dem har en privat balkong.

Garaget har plats för en bil och det finns även en täckt parkeringsplats. Intill garaget finns ett separat tekniskt utrymme för uppvärmningen.

Trädgården är en riktig pärla: en grön oas med mogen vegetation, träd och mycket yta utan bebyggelse, vilket gör att du kan njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen utomhus med fullständig ro.

Ytterligare egenskaper: privatpool med total avskildhet; centralvärme med diesel; luftkonditionering i vardagsrum och sovrum; fönster med isolerglas med PVC-ramar; inbyggda garderober i alla sovrum; automatisk bevattning av trädgården; stor tomt på mer än 2.000 m²; beläget i ett exklusivt golfbostadsområde.

Fastighetens skick: i ursprungligt skick. Boyta: 257 m². Byggd yta: 359 m². Byggår: 1992. Energiprestandacertifikat (CEE): Förbrukning: E, 224 kWh/m². Utsläpp: E, 49 kg CO2/m². Registreringsnummer CEE: JNSF4B914. Bostadens beboelighetsintyg: CHG00500526001.

Plats: Avenida del Canigó, Santa Cristina d'Aro. Nyttjandeyta: 215 m². Byggd yta: 359 m². Bostadens beboelighetsintyg: CHG00500526001. Registreringsnummer CEE: JNSF4B914. Skick: bra. AICAT registreringsnummer: 3247. API-nummer: A12030. ITP: gällande typ. Notarie- och registeravgifter enligt gällande taxor.