Villa till salu i Begur, Girona

Exklusiv lantgård i Aiguablava med imponerande havsutsikt

Fastighetsbeskrivning

En unik egendom på Costa Brava. Privat, elegant och med ett privilegierat läge.

Belägen i det eftertraktade området Aiguablava, bara 3 minuter från centrum av Begur, och med omedelbar tillgång till regionens bästa vikar (Platja Fonda, Cala de Fornells och Cala de Aiguablava), erbjuder denna lantgård det bästa av den mediterrana livsstilen: lugn, naturlig skönhet och absolut avskildhet.

Belägen på en plan tomt på 2.812 m², 90 meter över havsnivån, har den sydläge som garanterar naturligt ljus hela dagen och spektakulär panoramautsikt över havet från nästan varje punkt, med möjlighet att förvärva en gästbostad på 200 m².

Med 800 m² byggd yta är denna eleganta villa renoverad och moderniserad, samtidigt som den ursprungliga mediterrana charmen bevarats. Den har:
- 6 sovrum av svittyp; master-svit på 150 m² med lyxigt badrum (jacuzzi, bastu, panoramisk dusch)
- Vardagsrum på 80 m² med öppen spis och havsutsikt
- Separat matsal på 40 m²
- Utrustat kök med matplats (office), förråd och tvättstuga samt tillgång via servicetillträde
- Mycket stort veranda-/överbyggt parti och utmärkta terrasser med sommar­matsal, grill och panoramautsikt över viken
- Rustik valvkällare med öppen spis och matsal

Den vidsträckta tomten på 2.812 m² rymmer en välskött trädgård med gräsmatta, olivträd, blommor och frodig vegetation. Här finns flera avkopplingsytor, en magnifik pool, område med solstolar, omklädningsrum och tekniskt utrymme: allt som behövs för att njuta av den naturliga miljön med maximal komfort och avskildhet.

Utrustning: garage för 4 fordon, dessutom 5 parkeringsplatser utomhus samt extra belagd yta i kullersten för evenemang eller extra parkering; uppvärmning med gaspanna/radiatorer (gasoil); pool; luftkonditionering; öppen spis; larmsystem; automatisk bevattning; separat servicoinfart.

Möjlighet att förvärva en gästbostad, som för närvarande är förbunden med huvudbostaden via trädgården, och som utgör en separat registrerad fastighet oberoende av huvudbostaden.

Områdesbeskrivning

Costa Brava lever upp till sitt namn i en av Baix Empordàs vackraste kommuner, staden Begur. Den ligger på Begur-massivet, där resterna av Castell de Begur finns, och charmen i kullerstensgatorna i den medeltida stadskärnans bebyggelse inbjuder till att njuta av en promenad bland de fantastiska indianhusen och försvartornen från 1500-talet, uppförda för att skydda mot piratangrepp.

Orten erbjuder oss en variation av åtta vackra vikar och stränder som skiljer sig helt åt tack vare de geografiska förutsättningarna som formar dem, och från dessa är det möjligt att njuta av en härlig utsikt över Medelhavet. Dessa vikar hänger ihop med varandra tack vare utmärkta Caminos de Ronda, som garanterar en trevlig och bekväm promenad och gör det möjligt att ta exceptionella bilder och fotografier från detta område.

Det är en idealisk plats för att njuta av naturen och lugnet, dess golfbanor samt dess välkända restauranger, där du kan njuta av den bästa gastronomin på orten.

Beläget intill väg C-31, som förbinder oss direkt med den historiska staden Girona, Barcelona och även med Frankrike. Girona flygplats ligger bara 50 km bort och Barcelonas flygplats 125 km söderut.