Villa till salu i Los Montesinos, Alicante

Vi presenterar denna exklusiva fristående villa i La Herrada, Los Montesinos, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Blanca för dess lugn, moderna bekvämligheter och utmärkta förbindelser till alla serviceinrättningar.

Belägen i ett nyligen utvecklat område, omgiven av nybyggda bostäder, uppfördes fastigheten 2022, vilket gör den i det närmaste helt ny. Villan ligger i slutet av en privat väg, vilket ger extra avskildhet och exklusivitet, med tillgång via en motoriserad grind.

När du kliver in möts du av en täckt parkeringsplats med en konstruktion med solpaneler (16 paneler med en kapacitet på 7,36 kW), vilket ger energieffektivitet och betydande besparingar. Därutöver möts du av en omsorgsfullt utformad, elegant och mycket lättskött trädgård, utrustad med ett Gardena automatiskt bevattningssystem.

Utomhus sticker en privat pool på 6x3 meter ut, täckt och uppvärmd, perfekt för att njuta året runt, även under vintern. Bakom finns ett stort, högkvalitativt, fristående förråd (importerat från Tyskland), perfekt för förvaring, samt ytterligare ett förråd som är integrerat i huset.

Eftersom det är en helt fristående villa finns inga samfällighetsavgifter, vilket ger ett extra värde.

När du kommer in i huset möts du av en elegant entréhall med inbyggda garderober, idealisk för att förvara jackor och skor. Härifrån når du ett rymligt, öppet vardagsrum–matrum med ett kök i amerikansk stil, utformat för att maximera både rymd och naturligt ljus.

Det moderna och funktionella köket är utrustat med förstklassiga Miele-apparater och en Bora-häll, vilket motsvarar en hög kvalitetsstandard. Tvättmaskinen är smidigt integrerad i detta utrymme. Matplatsen är rymlig och mycket ljus, medan vardagsrummet upptar ytan som ursprungligen var avsedd för ett tredje sovrum, vilket enkelt kan göras om till ett extra rum om så önskas. Fastigheten har elektriska persienner i alla rum, vilket bidrar med komfort och en modern touch.

På första våningen leder en trappa med integrerad LED-belysning till två rymliga sovrum, båda med inbyggda garderober och egna badrum med duschar. Badrummen har väggmonterade toaletter och dolda cisternlösningar, i en samtida design. Dessutom har alla fönster myggnät, och sovrummen har tillgång till en privat balkong.

På övre plan finns, innan du går in, ytterligare ett praktiskt förrådsutrymme, och slutligen en stor solterrass med fantastisk utsikt över lagunerna Laguna Rosa de Torrevieja och Laguna de La Mata, samt delvis havsutsikt, vilket skapar en unik plats att koppla av eller njuta av omgivningarna.

Fastigheten har även ett system för solvärmning av vatten, central luftkonditionering på alla våningsplan, och säljs fullt möblerad med designers inredning från KARE Design, inklusive ett ekbord och exklusiva detaljer som en original kohudsmatta.

Golvet består av högkvalitativt porslinskakel, övergångarna mellan nivåerna till trädgården är sömlösa, och den noggranna uppmärksamheten på detaljer speglar fastighetens höga standard.

Läget är utmärkt: i ett lugnt område med bra kommunikationer, bara några minuter från Ciudad Quesada, Guardamar del Segura och de lokala stränderna. Det finns också tillgång till alla närliggande bekvämligheter som stormarknader, restauranger, skolor och golfbanor.

En unik, modern och effektiv fastighet, idealisk både som permanentbostad och för att njuta av längre vistelser längs Medelhavskusten.