Villa till salu i Playa de San Juan, Alicante stad, Alicante

Beläget i en av Alicantes mest privilegierade och exklusiva områden, är denna villa en del av ett diskret bostadsområde med endast fjorton bostäder i Cabo de las Huertas, mitt emot Medelhavet och på bara några minuters promenad från stranden.

Så fort man passerar entréportiken och kommer in i hallen öppnar bottenvåningen upp mot ett imponerande, öppen planerat vardagsrum-matsal med dubbla lägen och stora fönsterpartier, som i sin tur har direkt anslutning till portiken och den privata trädgården genom en skjutdörr i stort format.

Kaminen av cassette-typ, integrerad i sällskapsytan, ger en touch av särprägel och värme som sällan finns i nyproduktion.

Köket är helt öppet mot vardagsrummet via den centrala ön och är fullt inrett och fullt utrustat. Ett kök utformat för den som njuter av god mat utan att kompromissa med estetiken.

Från vardagsrummet nås den rymliga, privata portiken, inglasad/taksäkrad och perfekt orienterad för utomhusnjutning under nästan hela året. Den privata trädgården kompletterar området med förberedelse för pool, vilket lämnar möjligheten öppen att anpassa den efter köparens önskemål.

På första våningen sträcker en terrass ut vilan/det privata avkopplandet utomhus för de största sovrummen.

Bostadens höjdpunkt är utan tvekan den privata solaltanen på andra våningen med förberedelse för jacuzzi och egen WC/badrum. En yta för exklusiv användning som i just detta område av Alicante ger ett stort mervärde.

På bottenvåningen finns ett första sovrum med direkt tillgång till det intilliggande badrummet, med dusch, vilket betjänar både sovrummet på denna nivå och gästerna.

På första våningen ligger de tre resterande sovrummen: det största sovrummet har ett eget badrum en suite och har direkt utgång till den yttre terrassen.

De två andra sovrummen delar badrum nummer två i samma plan, som kombinerar badkar och dusch.

Alla fyra sovrum har inbyggda garderober med modulär inredning och motoriserade persienner.

Toaletterna i solaltanen och i källaren kompletterar bostadens funktionalitet.

När det gäller installationer inkluderar bostaden kanalburen, hög effektivitet med styrning via programmerbar termostat, golvvärme (radiant) på alla ovanmarkplan, varmvattenproduktion med individuell aerotermi samt mekanisk ventilation med dubbelt flöde och värmeåtervinning.

I källaren ingår två parkeringsplatser i garage med automatisk dörr samt förberedelse för laddning av elfordon.

Det privata bostadsområdet har gemensam pool med saltklorering, gemensam utomhusjacuzzi samt stora, lummiga grönområden med låg vattenförbrukning.

Villan ligger fem minuter till fots från stranden, och alla vardagens tjänster finns på mindre än tio minuter med bil: från sjukhus och internationella skolor, den närbelägna segelklubben samt Alicante-Elche internationella flygplats, som ligger bara tjugo minuter bort.